Ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Dieses gepflegte Reihenhaus in massiver Ziegelbauweise aus dem Baujahr 1966 bietet eine Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem ca. 228 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss erschließt die Diele den Wohnraum mit Blick in den Garten sowie den großzügigen Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Das Obergeschoss dient als klassische Schlafebene mit Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie einem Balkon, der direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC runden diese Ebene ab. Im Untergeschoss stehen neben Vorrats- und Abstellräumen eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum/Mehrzweckraum mit Anböschung zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein gut nutzbares Studio mit zusätzlichem Badezimmer und weiteren Abstellflächen und eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästebereich. Die Garage befindet sich direkt am Haus und ist von außen zugänglich. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Teppich und PVC ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise in den Jahren 1997 und 2005 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die 1986 erneuert wurde.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005