Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Renovierung in Vaterstetten

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.490.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.490.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
85591 Vaterstetten - Baldham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259T4UMAQHLY

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Vaterstetten, einer der beliebtesten Gemeinden im Münchner Osten. Das Haus wurde 1974 errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenausstattung und einer Speisekammer.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Der Balkon rundet das Raumangebot ab.

Das Haus bietet eine hervorragende Basis für Modernisierungen und individuelle Gestaltung.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Verfügbar ab 2025-11-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-11-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.490.000,00 €
Preis/m²
8.922,16 €
Provision
zzgl. 2,38 Provision inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:Erdgeschoss:Wohnzimmer 21,27 m², Esszimmer 16,01 m², Speise-kammer 3,63 m², Schlafzimmer 15,88 m², Küche7,25 m², Bad 7,10 m², Diele 5,77 m² und TerrasseObergeschoss:Schlafzimmer 15,88 m², Speicher 18,35 m², Wohnzimmer 21,27 m² Küche 16,01 m², Bad 7,10 m²,Diele 5,77 m² und BalkonKeller:2 Kellerräume (ein Kellerraum mi 32 m² und Tageslicht)Zum Objekt gehört eine Einzelgarage und ein Carport für ein Wohnmobil.

Lagebeschreibung

Vaterstetten zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Umland. Die Alte Poststraße liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Anbindung:- S-Bahn (Vaterstetten): ca. 10 Minuten Fußweg- München-Zentrum: ca. 20 Minuten mit der S-Bahn- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe- Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Felder, Wälder und Sportanlagen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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