Dein individuelles Traumhaus in Vechelde - perfekt geplant mit LivingHaus

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
525.369 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
525.369 €
Grundstück
ca. 640 m²
38159 Vechelde - Klein Gleidingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699247RKP3Z

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Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern! Mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Vechelde werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, überzeugt durch eine durchdachte Architektur und ein modernes Konzept. Die Gesamtfläche von 145,38 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet dir mit sechs Zimmern ausreichend Platz für deine Familie. Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Rückzugsorte für jeden Familienmitglied. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet, ideal für entspannende Momente. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Die großen, bodentiefen Fenster lassen viel Licht ins Innere strömen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zusätzlich profitierst du von den exklusiven Leistungen von LivingHaus. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Der LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten - alles digital und unkompliziert. Mit dem I-KON-System wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren, und das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Wenn du handwerklich begabt bist, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Geld zu sparen. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir hilft, dein individuelles Traumhaus sicher zu verwirklichen.

Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.369,00 €
Preis/m²
3.623,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Ausstattung deines neuen Zuhause bei LivingHaus ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine moderne Grundausstattung, die edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und hochwertige Böden umfasst. Alle Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem profitierst du von der Möglichkeit, eine individuell geplante Küche zu integrieren, die deinen Wünschen entspricht.

Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgen. Du erhältst zusätzlich eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauberatungen, um sicherzustellen, dass dein Bauprojekt reibungslos verläuft.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet bereits auf dich!

Lagebeschreibung

Vechelde ist ein idyllischer Ort, der sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Grundschule Vechelde, die eine hervorragende Bewertung für ihre engagierte Lehrerschaft und moderne Ausstattung hat. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kinder eingehen.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, mit einem nahegelegenen Supermarkt, der alles für den täglichen Bedarf bietet. Darüber hinaus sind die Städte Braunschweig und Wolfsburg schnell erreichbar, wo du eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen findest.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in der Umgebung sichergestellt. Für die Freizeitgestaltung bietet Vechelde zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen, die sich bestens für Outdoor-Aktivitäten eignen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A2 in kurzer Zeit zu erreichen, was Pendlern eine hervorragende Anbindung an größere Städte bietet.

Insgesamt bietet Vechelde ein wunderschönes Umfeld mit vielen Möglichkeiten, das sowohl Familien als auch Singles anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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