Einfamilienhaus in Vechelde: Charmantes Refugium mit großzügigem Gartenpotenzial

DAS OBJEKT Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Vechelde, einem Domizil, das mit seinem durchdachten Raumkonzept und seiner behaglichen Atmosphäre besticht. Erbaut in bewährter Fertigteilbauweise, präsentiert sich diese Immobilie als ein Ort, der Raum für individuelle Entfaltung bietet und auf einem großzügigen Grundstück von 454 m² ruht. Mit einer Gesamtwohnfläche von 130 m² ist diese Residenz ideal konzipiert, um die Bedürfnisse moderner Lebensstile zu erfüllen. Der voll erschlossene Zustand des Grundstücks garantiert eine nahtlose Integration in die Infrastruktur und schafft die Basis für ein unbeschwertes Wohnvergnügen. WOHNEN & LEBEN Der Zugang zu diesem liebevoll gestalteten Heim führt Sie in helle und einladende Wohnbereiche. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig bemessene Wohnbereich, dessen architektonische Gestaltung auf eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik abzielt. Bodentiefe Fenster (sofern vorhanden, ansonsten: großzügige Fensterflächen) inszenieren das Tageslicht und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den gesamten Raum erhellt. Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten, der unzählige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gartengestaltung bietet - von einer entspannenden Oase bis hin zu einem Spielparadies für Kinder. Die Küche, als zentraler Treffpunkt für kulinarische Kreationen, ist intelligent in das Gesamtkonzept integriert und ermöglicht geselliges Beisammensein. SCHLAFEN & BAD Die privaten Rückzugsorte dieses Einfamilienhauses sind ebenso durchdacht wie die gemeinschaftlich genutzten Räume. Zwei Schlafzimmer bieten ein ruhiges Ambiente für erholsame Nächte und persönliche Entspannung. Das großzügig gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und weiteren Sanitäranlagen, erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet. EXTRAS & TECHNIK Die technische Ausstattung dieser Immobilie unterstreicht den Fokus auf zukunftsfähiges und komfortables Wohnen. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt, sondern auch zu einer nachhaltigen Energiebilanz beiträgt. Die angenehme Wärme wird über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich verteilt, was ein konstant behagliches Raumklima schafft. Mit dem Energiestandard KfW55 wird ein hohes Maß an Energieeffizienz bestätigt, das sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt und den Wert der Immobilie nachhaltig sichert.

Sonstiges
Dieses charmante Einfamilienhaus in Vechelde bietet mit seinen 130 m² Wohnfläche auf einem 454 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Ruhe, Effizienz und Gestaltungsfreiheit legen. Die durchdachte Architektur, die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie der attraktive Energiestandard KfW55 versprechen ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Das Potenzial des Gartens lädt dazu ein, Ihre persönlichen Freiräume zu schaffen. Der Kaufpreis für dieses attraktive Angebot beträgt 381.640,00 €. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl zu überzeugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1