Wohnhaus, separates Gästehaus, große Scheune in Grabow bei Burg

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
39291 Möckern - Grabow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3M4KX83I9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Charmantes Anwesen mit Wohnhaus, separatem Gästehaus, großer Scheune und schön angelegtem Garten

Auf einem ca. 790 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses vielseitige Anwesen mit einem ca. 100 m² großen Wohnhaus, einem separaten Gästehaus mit ca. 45 m², einer Scheune, einem Carport, einer überdachten Terrasse sowie einem gepflegt angelegten Garten.

Die Immobilie bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten und eignet sich ideal für Menschen, die ein Zuhause mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das separate Gästehaus schafft dabei interessante Optionen, beispielsweise für Gäste, Familienangehörige, als Arbeits- oder Hobbybereich.

AUSSTATTUNG UND MODERNISIERUNGEN IM ÜBERBLICK:

Wohnhaus:

- Grundstücksgröße: ca. 790 m²

- Wohnfläche ca. 100 m²

- Kernsanierung (1998)

- Dachsanierung (1998)

- Fenster inkl. Jalousien erneuert (1998)

- Modernisierung von Bad und Wohnküche (2018)

Erneuerung der Elektrik inklusive Leitungen in Wohn- und Gästehaus (2018)

- Fassadendämmung (2003)

- die moderne, zweizeilige Einbauküche mit Elektrogeräten ist Bestandteil des Kaufpreises.

Gästehaus:

- Wohnfläche ca. 45 m² (1 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche)

- Sanierung des Gästehauses (2015)

- Erneuerung der Elektrik inklusive Leitungen (2018)

Scheune:

- Neueindeckung des Scheunendaches (2020)

Außenbereich und Garten:

- überdachte Terrasse

- Gerätehaus

- Carport

- einem Brunnen

- Grundstück über zwei Tore befahrba

- Stellmöglichkeiten für insgesamt bis zu 3 Pkw

schön angelegter Garten:

- separater Beetgarten

- großzügiger Rasenbereich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.517,24 €
Provision
Provision: 3,75 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.
SONSTIGE ANGABEN:

PROVISION

3,75 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. bessermakeln.de übernimmt daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit sowie für zwischenzeitliche Verfügungen oder Änderungen durch den Eigentümer.

BESICHTIGUNG

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen.

Telefon: 0170 8142930

Herzlichst, Daniel Grünke
& Ihr Team von bessermakeln.de
vor Ort. besser.
Waagestraße 5, 39288 Burg
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
DAS WOHNHAUS- Wohnhaus: ca. 100 m² Wohnfläche- Kernsanierung: 1998- Dachsanierung: 1998- Fenster inkl. Jalousien erneuert: 1998- Modernisierung Badezimmer und der großzügigen Wohnküche: 2018- Erneuerung der Elektrik inkl. Leitungen: 2018- Fassadendämmung: 2003- die moderne, zweizeilige Einbauküche mit Elektrogeräten ist Bestandteil des Kaufpreises.Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde im Jahr 1998 kernsaniert. Im Zuge dieser Maßnahmen erfolgten unter anderem auch die Sanierung des Daches sowie die Erneuerung der Fenster.Weitere Modernisierungen wurden in den folgenden Jahren kontinuierlich durchgeführt. So erhielt die Fassade im Jahr 2003 eine Dämmung. Im Jahr 2018 wurden das Badezimmer und die großzügige Wohnküche modernisiert.Die moderne, zweizeilige Einbauküche ist Bestandteil des Kaufpreises.Ebenfalls 2018 wurde die Elektrik einschließlich der Leitungen im Wohnhaus und im Gästehaus erneuert.SEPARATES GÄSTEHAUS MIT CA. 45 M²- Wohnfläche Gästehaus: ca. 45 m²- Sanierung im Jahr 2015- Elektrik im Jahr 2018- 1 großes Zimmer- Küche mit Einbauküche- Bad mit DuscheAuf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein separates Gästehaus mit ca. 45 m² Fläche.Das Gebäude wurde 2015 saniert, befindet sich aktuell jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ein zusätzlicher Bereich für beispielsweise Gästeunterkunft, für Familienangehörige, als Homeoffice oder für individuelle Freizeit- und Hobbyzwecke.SCHEUNE UND WEITERE NEBENNUTZFLÄCHENDie vorhandene Scheune erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks zusätzlich und bietet Platz für Lagerung, Werkstatt, Hobby oder andere individuelle Zwecke.Das Scheunendach wurde im Jahr 2020 neu eingedeckt.Die Dachentwässerung erfolgt über Bodenrinne und Platte.GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICHDas ca. 790 m² große Grundstück ist ansprechend und vielseitig gestaltet. Ein schön angelegter Garten bietet sowohl einen Beetgarten für Gartenliebhaber als auch einen Rasenbereich mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück kann über zwei separate Tore befahren werden. Dadurch ergeben sich komfortable Zufahrts- und Nutzungsmöglichkeiten.Für Fahrzeuge stehen insgesamt Stellmöglichkeiten für bis zu drei Pkw zur Verfügung. Inklusive eines Carport.

Lagebeschreibung

LAGEBESCHREIBUNG – 39291 GRABOWGrabow ist ein Ortsteil der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldflächen und eignet sich ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.FAMILIENFREUNDLICHE INFRASTRUKTURBesonders für Familien bietet Grabow eine attraktive Infrastruktur. Direkt im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein Hort. Dadurch sind kurze Wege für Familien mit Kindern gewährleistet und wichtige Einrichtungen des täglichen Familienlebens unmittelbar vor Ort vorhanden.Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote befinden sich unter anderem in Möckern und Burg.EINKAUF UND VERSORGUNGEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Orten und insbesondere in Möckern und Burg. Dort stehen unter anderem Supermärkte, Discounter, Einzelhandel, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungs- und Verwaltungseinrichtungen zur Verfügung.Auch die medizinische Versorgung ist über Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen in den umliegenden Städten gewährleistet.VERKEHRSANBINDUNGGrabow verfügt über eine gute regionale Verkehrsanbindung. Die umliegenden Städte Möckern und Burg sind gut erreichbar. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A2 bestehen zudem günstige Verbindungen in Richtung Magdeburg, Braunschweig und Berlin.Damit eignet sich der Standort auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an größere Wirtschafts- und Arbeitsstandorte verbinden möchten.FREIZEIT UND LEBENSQUALITÄTDie landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Wald-, Feld- und Grünflächen prägen das Umfeld und sorgen für einen hohen Erholungswert.Das örtliche und regionale Vereinsleben sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote in Möckern und Umgebung ergänzen die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.WOHNEN MIT RUHE UND GUTER INFRASTRUKTURGrabow verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonders die Kindertagesstätte, die Grundschule und der Hort direkt im Ort sind ein attraktiver Standortvorteil für Familien.Die Lage eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare und Berufspendler, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch auf eine gute infrastrukturelle Anbindung nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Vehlitz