Seltene Chance - hier kann Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!

Kaufen. Modernisieren. Einziehen. Zuhause sein. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Möckern ist eine echte Chance für junge Familien, Singles und Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das ca. 1952 erbaute Haus bietet rund 80 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 2.230 m² - davon rund 2.000 m² Gartenfläche. Das Haus wartet auf neue Ideen: modernisieren, umbauen, ausbauen oder erweitern - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen sind hier viele Möglichkeiten denkbar. Die solide Basis, das großzügige Grundstück und der schöne alte Baumbestand bieten beste Voraussetzungen, um Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen. Die Randlage von Möckern in einem gewachsenen Wohngebiet verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Viel Platz für Kinder, Garten, Hobby, Werkstatt oder einfach mehr Freiraum fürs Leben. Gerade für Käufer, die selbst gestalten und vorhandene Potenziale nutzen möchten, kann sich hier eine interessante Gelegenheit bieten. Auch Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen sowie Programme wie "Jung kauft Alt" sollten individuell geprüft werden. Kaufen, modernisieren, ausbauen - und aus einem Haus mit Potenzial den eigenen Traum machen.

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt. Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider. Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen. Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1980, Distanz zum Flughafen: 129.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 1.0