Familienfreundliches Wohnhaus mit großem Garten und viel Platz für gemeinsame Zeit in Wörmlitz

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.712 €
Grundstück
ca. 731 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.712 €
Grundstück
ca. 731 m²
39291 Möckern - Wörmlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J816LTZWUS

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für junge Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein grünes Wohnumfeld legen. Die durchdachte Raumaufteilung, sowie das großzügige Grundstück schaffen ein Zuhause, in dem sich Alltag und Familienleben optimal miteinander verbinden lassen. Das Haus verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, das sich den jeweiligen Lebensphasen anpasst. Ein Glasfaseranschluss steht im Haus zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer, welches ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Familienfeiern bietet. Die große Küche bildet das Herz des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das großzügig geschnittene Badezimmer bietet ausreichend Komfort für den Alltag einer Familie und überzeugt durch seine Größe und Nutzbarkeit. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein vielseitig nutzbares Nebengelass, das unter anderem einen Party- oder Hobbyraum, zusätzlichen Stauraum sowie einen Hühnerstall umfasst. Auch an Tierfreunde ist gedacht, denn ein Hundezwinger ist ebenfalls vorhanden. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Kinder finden hier reichlich Freiraum, während Erwachsene die überdachte Terrasse mit angrenzender Grillstelle genießen können - perfekt für Sommerabende, Geburtstage oder gemütliche Familiennachmittage im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Insgesamt handelt es sich um ein familienfreundliches Wohnhaus mit viel Potenzial, das sowohl durch seine Raumaufteilung als auch durch den großzügigen Garten überzeugt und jungen Familien ein behagliches Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 731 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.712,00 €
Preis/m²
796,06 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.8
Gültig bis
2036-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wörmlitz ist eine ruhige Ortschaft der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt in ländlicher Umgebung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Menschen, die naturnah und abseits städtischer Hektik leben möchten.
Die Stadt Möckern mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt die Grundversorgung des täglichen Bedarfs sicher. Weiterführende Infrastruktur und ein erweitertes Angebot befinden sich unter anderem in Burg und Magdeburg, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen bestehen gute Verbindungen in die Region. Die Nähe zur Bundesstraße B246 sowie zur Autobahn A2 ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Magdeburg, Brandenburg und Berlin. Auch der öffentliche Nahverkehr bindet Wörmlitz an die umliegenden Orte an.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen einladen. Die ruhige Dorflage, das überschaubare Umfeld und die gewachsene Gemeinschaft machen Wörmlitz besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und naturverbundene Käufer.
Wörmlitz bei Möckern vereint damit ländliches Wohnen, gute Erreichbarkeit regionaler Zentren und eine hohe Wohnruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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