Attraktive Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und modernem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
39291 Möckern - Möckern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LACR13ED2Y

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Möckern überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von etwa 632 m² - ideal für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das Haus ist ausschließlich zu Wohnzwecken konzipiert und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Ursprünglich im Jahr 1921 erbaut, wurde die Immobilie 2023 umfassend und hochwertig modernisiert. Heute präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand, der den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die solide Massivbauweise sowie das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schaffen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich zudem ein geräumiges Kinderzimmer. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen die Fußbodenheizung sowie ein Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für gemütliche Stunden sorgt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse sowie der weitläufige Garten, der viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet und sich ideal für die Realisierung eines Pools eignet. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und naturnahem Wohnen - ein ideales Zuhause für Familien.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie mich gern an. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis, dass Besichtigungen erst nach einem Nachweis bzw. Prüfung der Finanzierungsfähigkeit des Vorhabens stattfinden können. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. JETZT TEIL DER DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH WERDEN - ALS ERFAHRENER MAKLER ODER QUEREINSTEIGER. Wir bieten attraktive Provisionsmodelle, individuelle Weiterbildungen und ein starkes Netzwerk, das den Einstieg erleichtert und den Aufstieg möglich macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf echte Karriereperspektiven - bis hin zur Führungsposition mit eigenem Team. Sprechen Sie mich gerne an oder melden Sie sich unter: Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.muellerdb.com Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Toralf Reisener Selbstständiger Immobilienberater Pietzpuhler Weg 1 39291 Möckern E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 6119562 Aufsichtsbehörde: Stadt Möckern Internet: www.moeckern-flaeming.de Anschrift: Am Markt 10, 39291 Möckern

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.562,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1921
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
365.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Grundstücksfläche: ca. 632 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1921
- Letzte Modernisierung: 2023
- Zustand: Modernisiert
- Dachgeschoss: Voll ausgebaut
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: Voll erschlossen
- Garten: Eigener Garten
- Geschosse: 2
- Zimmer: 6, darunter 1 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2, darunter Gäste-WC
- Badewanne, Dusche
- Fußböden: U.a. Fliesen, Parkett
- Heizung Gas: Zentralheizung
- Fußbodenheizung, Kamin
- nicht Unterkellert

Lagebeschreibung

Möckern, eine Stadt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt mit ca. 12.918 Einwohnern. Hier finden Sie eine attraktive Doppelhaushälfte, die sich ca. 700 m westlich vom Stadtzentrum befindet. Diese Lage ist ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Baumarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Kinder können eine der beiden Kindergärten in der näheren Umgebung besuchen oder die Grundschule und eine weitere Schule, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Hochschule befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie ein Krankenhaus und eine Apotheke in der Nähe, die letztere mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen ein Restaurant, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, und ein Schnellrestaurant, das mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Zur Freizeitgestaltung gibt es ein Sportzentrum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einen Park, der ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Die nächste Zugstation und Bushaltestelle sind ca. 1,1 km bzw. ca. 1,2 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ca. 10,6 km entfernt und mit dem Auto erreichbar. Diese Immobilie bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe, Bildung und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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