Moderne Doppelhaushälfte inklusive Grundstück in Veitsbronn – Neubau in massiver Bauweise | Nur noch 2 verfügbar

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.600 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.600 €
Grundstück
ca. 270 m²
90587 Veitsbronn - Bernbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V25F3A8UQY

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in Veitsbronn. Hier entstehen sechs hochwertige Doppelhaushälften in massiver Bauweise – vier Häuser sind bereits verkauft, nur zwei Doppelhaushälften sind noch verfügbar.

Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Wohnbereichen und einem großzügigen Grundstück. Die moderne Architektur verbindet zeitloses Design mit hoher Wohnqualität und schafft ein Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Berufstätigen abgestimmt ist.

Dank individueller Planungsmöglichkeiten können Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen gestalten. So können zusätzliche Ausstattungswünsche wie beispielsweise ein Balkon oder weitere individuelle Erweiterungen optional ergänzt und nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant werden.

Ihr neues Zuhause ist aktuell projektiert, Sie können somit alles noch an Ihre Wünsche anpassen und abändern. Das heißt auch, dass Sie es noch nicht gebaut besichtigen können. Wir beraten Sie in unserem Musterhaus aber gerne zu Ihrem passenden Haustyp, um Ihnen Ihr individuelles Eigenheim zu ermöglichen.

Alle Abbildungen und Grundrisse sind aus der Sicht des Illustrators und daher nicht verbindlich.
Änderungen vorbehalten.
Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten!

Hinweis: Die Bilder sind beispielhafte Abbildungen. Abbildungen können von tatsächlicher Ausführung abweichen und beinhalten aufpreispflichtige Sonderwünsche bzw. unverbindliche Planungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.600,00 €
Preis/m²
4.906,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige, massive Bauweise und vereint zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Bodenplatte und Baunebenkosten übergeben, sodass Sie Ihrem Einzug entspannt entgegensehen können.InklusivleistungenUnsere Häuser werden im Standard schlüsselfertig ab flachen Grundstück errichtet.Inklusive ist somit:-Vermessung des Grundstücks (Höhenplan)-Architektenleistungen/Ingenieursleistungen-Bauantrag-Bodengutachten-Erdarbeiten ab flachen Grundstück-Gründung/Frostschürze unter der Bodenplatte Bodenplatte- 30cm dickes massives Mauerwerk-Gebaut nach GEG-4-Fache Mehrspartenhauseinführung-Rollläden im gesamten Haus-Dreifachverglaste Fenste-Luft-Wasser-Wärmepumpe-Fußbodenheizung-Bad und Gäste - WC sind komplett ausgestattet und gefliest-Begehbare geflieste Dusche-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung-Klingelanlage-Rauchmelder-Außensteckdose-Außenwasserhahn-Blower-Door Test-TÜV-Baukontrolle-Gewährleistungsgarantie über € 100.000,-- usw.-9 Monate garantierte Bauzeit-24 Monate Festpreisgarantie (Ausnahme sind nur die Bodenbeläge in den Wohnräumen und die Malerarbeiten)Für zusätzliche Planungssicherheit sorgt die 9-monatige Bauzeitgarantie. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und die Möglichkeit, zahlreiche Details individuell nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, machen dieses Zuhause zu einem Ort, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann.Energieausweis ist in Bearbeitung:

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Veitsbronn im Landkreis Fürth. Die Gemeinde vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Nürnberg und bietet somit die ideale Kombination aus Erholung und urbaner Nähe.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen in nur etwa 20 bis 30 Minuten. Der Bahnhof im Ortsteil Siegelsdorf mit direkter Zugverbindung sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Vor Ort profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und einer Grundschule. Zahlreiche Wander- und Radwege, weitläufige Grünflächen und die naturnahe Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert für die ganze Familie. Die attraktive Lage, die hohe Lebensqualität und die stetig wachsende Nachfrage machen Veitsbronn zu einem besonders gefragten Wohnstandort.Die ruhige, familienfreundliche Lage rundet das Gesamtpaket ab und schafft beste Voraussetzungen für ein langfristiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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