Exklusives Wohnjuwel: Kernsaniertes Einfamilienhaus auf modernstem Stand der Technik

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
599.850 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
599.850 €
Grundstück
ca. 500 m²
97209 Veitshöchheim - Veitshöchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U34D9WLVBS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus verbindet den Charme eines soliden Baukörpers mit dem technologischen Standard eines Neubaus. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2027 präsentiert sich das Objekt in einem exzellenten, neuwertigen Zustand. Hier wurde nicht nur Wert auf Ästhetik, sondern vor allem auf maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 120 m² ideal aufgeteiltes Wohnvergnügen

• Grundstück: ca. 500 m² pflegeleichter Garten mit [Süd-Terrasse/Platz für Spielgeräte]

• Baujahr: 2020 (Erstbezug/Basis), komplett modernisiert 2027

• Energieeffizienz: Zukunftssicher durch modernste Wärmepumpen-Technologie

• Dämmung: Hochwertige Außendämmung für ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit

• Dach & Fenster: Komplett neues Dach sowie dreifachverglaste Isolierglasfenster (neueste Generation)

hr Ansprechpartner
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Sanierung und der besonderen Atmosphäre dieses Hauses.

Horst Blauwitz
Immobilie-Markt24
Süd - Deutschland
www.immobilie-markt24.de
Am Steinbruch 7
97318 Biebelried
Email: [email protected]
Mobil: 0177- 933 1999
Service Nr. 09302-990310
Inhaber Horst Blauwitz USt-IdNr.: DE 152 304 990
§34 Großkreisstadt 97318 Kitzingen
Verfügbar ab 2027-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2027-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.850,00 €
Preis/m²
4000 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
Provision für Käufer 3%
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Technische Ausstattung & Modernisierung 2027Das Herzstück des Hauses ist das hocheffiziente Wärmepumpen-System, das für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimiert. Durch die durchgeführte Fassadendämmung und die neuen, hochdämmenden Fenster ist das Haus energetisch auf dem aktuellen Stand der Technik.• Heizung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.• Fassade: Vollwärmeschutz (Außendämmung).• Dach: Vollständig erneuert und zeitgemäß gedämmt.• Fenster: Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung für exzellente Schalldämmung und Wärmeschutz.• Zustand: Erstbezug nach Komplettsanierung – einziehen und wohlfühlen!

Lagebeschreibung

Lage• Wohnen in einer begehrten und ruhigen Lage.• Infrastruktur: lebensmittelfußgänger zu erreichen Bushaltestelle, Restaurants und Bahnlinie• Verkehrsanbindung: WVV Bus, Autobahn A3 A7• Freizeit: der Main ist ungefähr 200 m entfernt. Egal für Kanu Stand Up Board oder auch Ausflüge auf dem Main

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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