Individuell gestaltetes Stadthaus - Ihr maßgeschneiderter Wohntraum mit nachhaltiger Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
42553 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261F73RNTT3G

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Dieses attraktive Stadthaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnwünsche ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m², verteilt auf zwei Ebenen und insgesamt vier Zimmern, eröffnet sich Ihnen hier ein persönlicher Rückzugsort. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer schenken Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Erholung und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Besucher. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard für Energieeffizienz, was Ihnen nicht nur umweltbewusstes Wohnen ermöglicht, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Die innovative Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und angenehme Kühlung im Sommer. Diese zukunftsweisende Heiztechnik nutzt erneuerbare Energien und trägt wesentlich zur Verringerung Ihres ökologischen Fußabdrucks bei. So genießen Sie höchsten Wohnkomfort und leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Unser Architekt begleitet Sie persönlich bei der Planung Ihres individuellen Hauses - diese Leistung ist bereits im Gesamtpreis inkludiert. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien, von modernen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen, ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands realisieren wir jährlich fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume. Jetzt ist es an der Zeit, auch Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus regionaler Produktion und sind perfekt auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem individuell geplanten Traumhaus!

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit Gelassenheit und ohne Stress. Mit allkauf schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen einen Komplettservice aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam mit uns Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: 11:00 - 18:00 Uhr in Wuppertal Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen optionale Sonderwünsche zeigen können. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Werden Lieferzeiten eingehalten? Beginnt der Innenausbau wie geplant? Bleiben die Kosten im Rahmen? Mit allkauf können Sie sich darauf verlassen, dass diese Sorgen der Vergangenheit angehören. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Als Anbieter von Fertighäusern zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen ermöglichen wir Ihnen flexible Ausbaukonzepte. Durch Eigenleistungen sparen Sie Kosten und können diese als Eigenleistung in der Finanzierung anrechnen lassen. Unser Sortiment umfasst moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Ihr Zuhause selbst gestalten und Kosten reduzieren möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Ihnen doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst fertigstellen, was Ihre Baukosten erheblich senkt. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: ? Präzise Planung mit individuellem Architektenservice ? Hochwertige Materialien aus regionaler Produktion ? Moderne Technik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ? Umfangreiche Inklusivleistungen und transparente Festpreisgarantie ? 5-facher Versicherungsschutz ? Flexible Ausbaupakete für Innenausbau nach Ihren Wünschen ? Kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen ? Professionelle Betreuung durch erfahrene Baupartner Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung ? Kostenersparnis durch Eigenleistung und effiziente Bauweise ? Nachhaltige und energieeffiziente Haustechnik ? Schnelle Bauzeiten und zuverlässige Lieferung ? Umfassender Service aus einer Hand ? Unterstützung durch qualifizierte Experten während des gesamten Bauprozesses ? Große Auswahl an Haustypen für jede Lebensphase ? Transparente Preisgestaltung ohne versteckte Kosten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.000,00 €
Preis/m²
3.403,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser umfassendes All-in-One-Paket:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

? Wand- und Bodenbeläge zur Auswahl bei Ihrer Bemusterung
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Individuelle Architektenplanung Ihres Hauses
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlungen
? Made in Germany
? Lieferzeit von 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausausstattung:

? Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus)
? Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO verkauft bzw. vermittelt.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort.

Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice kompetent und professionell.

Ein besonderer Vorteil unseres Konzeptes: Sie sparen beträchtliche Kosten, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dies kann eine Ersparnis von über 30.000 EUR bedeuten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, um alle Details zu besprechen.

Hinweis: Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 144.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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