Ihr neues Stadthaus: modernes Wohnen mit Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
406.700 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
406.700 €
Grundstück
ca. 405 m²
42553 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262A3DTCDAEV

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses Stadthaus der modernen Generation eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m², verteilt auf zwei Stockwerke und vier Zimmer, genießen Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Stunden. Ein komfortables Bad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Alltagsspaß.

Sonstiges
Gehen Sie den Weg zum Eigenheim entspannt und ohne Zeitdruck. Mit allkauf profitieren Sie von unserem Rundum-Service - beginnend bei der Budgetkalkulation, über die individuelle Planung bis hin zur Schlüsselübergabe. Unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg in Ihr eigenes Haus. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag und Dienstag: Termine in Olpe nach individueller Vereinbarung ? Mittwoch bis Sonntag: 11:00 - 18:00 Uhr in Wuppertal Planen Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch. Die Abbildungen können Ausstattungen zeigen, die Sonderwünsche enthalten. allkauf steht für verlässliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von zugesicherten Lieferfristen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Als Spezialist für Ausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen bieten wir flexible Hauskonzepte. Eigenleistung bringt Ihnen weitere finanzielle Vorteile und kann als Eigenkapital in die Finanzierung eingebracht werden. Unsere Produktpalette umfasst moderne Häuser mit anpassbaren Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die selbst gestalten und Kosten sparen wollen. Mit einem Ausbauhaus von allkauf profitieren Sie doppelt: durch einen attraktiven Hauspreis und durch Eigenleistungen, die sich auf Ihre Finanzierung positiv auswirken können. Wir bieten Qualität, eine schnelle Umsetzung Ihres Bauprojekts und maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Jedes Haus lässt sich individuell planen und in Eigenregie ausbauen. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und fachlicher Unterstützung können Sie Ihr Haus selbst oder teilweise eigenständig fertigstellen und dabei Baukosten sparen. Lieferzeit-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über das klassische Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla und dem Mehrgenerationenhaus - bietet allkauf für jede Lebenssituation das passende Konzept. Flexible Grundrisse und zeitgemäße Architektur runden das Angebot ab. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: ? Individuelle Architektenplanung ? Hochwertige Materialien aus regionalem Bezug ? Moderne Haustechnik inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung ? Vielfältige Inklusivleistungen sowie transparente Festpreisgarantie ? 5-fachen Versicherungsschutz ? Flexible Ausbaupakete für Ihren Innenausbau ? Kurze Lieferzeiten (etwa 14 Wochen) ? Qualifizierte Begleitung durch erfahrene Baupartner Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: ? Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Flexible Grundriss- und individuelle Hausplanung ? Sparpotenzial durch Eigenleistung und clevere Bauweise ? Schnelle Realisierung und termingerechte Lieferung ? Rundum-Service aus einer Hand ? Kompetente Betreuung durch Experten während der gesamten Bauphase ? Große Modellvielfalt für jeden Lebensabschnitt ? Transparente Preisstruktur ohne versteckte Nebenkosten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.700,00 €
Preis/m²
3.417,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in-One Ausstattungskonzept umfasst:

Materialpaket 1:
? Innovative Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
? Lüftungssystem inklusive Wärmerückgewinnung
? Trockenbaumaterial
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
? Auswahl an Wand- und Bodenbelägen bei der Bemusterung
? Sanitärausstattung
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:
? Individuelle Architektenplanung für Ihr Zuhause
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Festpreisverbindlichkeit
? Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung nötig
? Qualität "Made in Germany"
? Lieferfrist von 14 Wochen
? und vieles mehr

Zur Hausausstattung zählen:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (optional KfW 40 bzw. 40 Plus)
? Raumhöhe von 2,75 Metern und größere Fenster
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Sie möchten weitere Dienstleistungen? Optional buchbar:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler unter Berücksichtigung von §34c GewO angeboten oder vermittelt.

Wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Stadthaus gern auch dort.

Sollten Sie noch auf Grundstückssuche sein, unterstützt Sie unser Grundstücksservice kompetent und zuverlässig.

Ein Pluspunkt unseres Baukonzepts: Nebenkosten fallen ausschließlich beim Grundstückskauf an, nicht auf das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie über 30.000 EUR einsparen.

Zu allen Details des allkauf-Konzepts beraten wir Sie gerne persönlich.

Bitte beachten Sie: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grundstückspreis: etwa 144.000,00 EUR zuzüglich Kosten für Kauf und Bau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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