Zwei moderne Wohneinheiten unter einem Dach - Generation 7

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
735.900 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
735.900 €
Grundstück
ca. 1200 m²
42555 Velbert - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26456338YI14

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Konzept kombiniert zwei benachbarte Wohnungen, jeweils auf zwei Stockwerken angelegt und mit separaten Eingängen versehen. Beide Einheiten verfügen über nahezu identische Grundrisse mit je drei Schlafzimmern und sind besonders für Familien geeignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch zahlreiche Fenstertüren lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume sowie ein geräumiges Bad. Ein zentral positionierter Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls von außen betretbar ist, erhöht den Wohnkomfort.

Sonstiges
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim entspannt: Von der Finanzplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet Sie unser erfahrenes Team. Nutzen Sie unser Know-how und die umfassende Betreuung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und planbare Fertigstellung. Für Sie bedeutet das Festpreisgarantie, garantierte Lieferung und einen fünffachen Versicherungsschutz. Das flexible Ausbaukonzept mit etwa 14 Wochen Lieferzeit ermöglicht eine individuelle Gestaltung sowie einen preiswerten Ausbau in Eigenregie - die sogenannte "Muskelhypothek" kann Ihre Finanzierung erleichtern. Zu allen Häusern gehören: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW Effizienzstandard 55, optional 40 und 40 Plus ? Raumhöhe 2,75 m und große Fensterflächen ? Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie ? 5-facher Versicherungsschutz ? Kurze Lieferzeit (ca. 14 Wochen) ? Flexible Grundrisse ? Zeitgemäße Architektur ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Qualifizierte Unterstützung beim Ausbau ? Selbstausbau mit Anleitung möglich Gerne beraten wir Sie persönlich - vereinbaren Sie einen Termin und verwirklichen Sie mit uns Ihr Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
735.900,00 €
Preis/m²
2.808,78 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser durchdachtes Konzept besteht aus zwei Materialpaketen:

Materialpaket 1 beinhaltet beispielsweise:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? Weitere Inhalte

Materialpaket 2 bestimmen Sie individuell bei der Bemusterung, u. a. mit:
? Wand- und Bodenbelägen
? Sanitärobjekten
? Innentüren und Zargen
? Weitere Ausstattungen

Im Leistungsumfang enthalten sind:
? Architektenleistungen für Ihre Hausplanung
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlungen - Zahlung erfolgt nach Abnahme
? Deutsche Markenqualität
? Lieferzeit rund 14 Wochen

Zur Grundausstattung zählen:
? Bodenplatte samt Gutachten und Statik
? KfW 55 Standard (KfW 40 bzw. 40 Plus optional)
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fensterflächen
? Echtholztreppe
? Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale

Optional können Sie unsere Dienstleistungspakete wählen:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auch einzelne Gewerke können individuell gebucht werden.

Lagebeschreibung

Grundstückserwerb und Vermittlung erfolgen über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Haus gerne darauf. Auf Wunsch unterstützt unser Grundstücksservice Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei etwa 330.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Mit dem allkauf-Konzept eröffnen sich Sparmöglichkeiten, da sich die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück und nicht auf das Gesamtvorhaben beziehen - das kann einen Vorteil von über 20.000 EUR bedeuten. Lassen Sie sich hierzu gerne umfassend beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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