Ihr persönliches Traumhaus - individuell gestaltet

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
42551 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AA8Q4V7QTN

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenständigen Zuhause, das exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² bietet dieses Haus fünf vielseitig nutzbare Räume, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Drei behagliche Schlafzimmer schaffen wunderbare Rückzugsorte, während das zeitgemäße Badezimmer Komfort und Entspannung verspricht. Das Haus überzeugt auf zwei Etagen mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und hochwertigem Design und lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie zuverlässiger Planbarkeit durch kurze Lieferzeiten. Sie können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - passgenau für Berufstätige oder Selbermacher. Durch Eigenleistungen ergeben sich weitere Sparmöglichkeiten, die auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. allkauf bringt mehr als 35 Jahre Erfahrung mit und steht mit moderner Holzrahmenbauweise für Qualität. Jedes Haus beinhaltet folgende Leistungen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie Teilnahme an der Ausbau-Akademie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) Individuelle Grundrissgestaltung Geeignet für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Bungalows Mit dem umfangreichen Leistungspaket gelingt die Umsetzung Ihres Hauswunsches sicher und reibungslos. allkauf steht für höchste Sicherheit, fest zugesagte Lieferzeiten und Fertigstellung. Sie profitieren von der Möglichkeit, Ihr Ausbauhaus flexibel zu gestalten und Kosten einzusparen. Zahlreiche Inklusivleistungen und eine professionelle Betreuung garantieren Ihnen einen zuverlässigen Partner beim Hausbau. Wählen Sie Ihr Wunschhaus aus einer Vielzahl an Haustypen und genießen Sie moderne Technik und anpassbare Grundrisse, die optimal zu Ihrer Lebensplanung passen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.143,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude entsteht in solider Holzrahmenbauweise, welche auf Beständigkeit und Robustheit ausgelegt ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragenden Schutz. Für die Beheizung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Eine elegante Echtholztreppe setzt einen stilvollen Akzent im Innenbereich. Sie bestimmen selbst über die Auswahl bei Bodenbelägen und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Angebot enthalten sind ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik samt Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Für den Innenausbau stehen Ihnen Ausbaupakete und gut verständliche Anleitungen zur Verfügung. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie kompetent auf Ihrem Weg zum eigenen Heim.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß §34c GewO vermittelt. Alternativ können Sie Ihr Bauvorhaben auch auf eigenem Grund realisieren. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, hilft Ihnen unser Grundstückservice gern bei der Suche. Das allkauf-Konzept bietet Ihnen sowohl zeitliche als auch finanzielle Vorteile: Nebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, was Ihnen die Möglichkeit bietet, mehr als 20.000 EUR zu sparen. Die Grundstücksdaten stammen vom Anbieter; für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Änderungen sind jederzeit möglich. Das Grundstück hat einen Preis von ca. 180.000 EUR zuzüglich der anfallenden Neben- und Baukosten. Für ausführliche Informationen empfehlen wir Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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