Ihr individuelles Traumhaus - Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
42551 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUART2FX8K

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² erwartet Sie eine Immobilie mit fünf Zimmern, die viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen, das moderne Bad verspricht Wohlfühlmomente. Über zwei Etagen hinweg treffen Funktionalität und elegantes Design aufeinander, sodass das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie verlässlicher Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten. Wir stellen maßgeschneiderte Dienstleistungspakete für alle Anforderungen bereit - ob Sie wenig Zeit haben, besonders engagiert sind oder als Heimwerker selbst mit anpacken möchten. Eigenleistungen ermöglichen es Ihnen, finanzielle Vorteile zu erzielen und diese als Eigenkapital bei der Bank einzubringen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und moderner Holzrahmenbauweise steht allkauf für Qualität. Bei jedem Haus im Angebot enthalten: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), variable Grundrisse, Holzbauweise sowie die Eignung für verschiedene Haustypen wie Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Das allkauf-Komplettpaket ermöglicht Ihnen die sichere und effiziente Realisierung Ihres Wunschhauses. allkauf steht außerdem für verlässliche Lieferzeiten und die Garantie einer termingerechten Fertigstellung, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Unsere flexiblen Ausbauhäuser sind auf Kosteneffizienz und Individualität ausgelegt. Mit modernen Ausbaukonzepten, zahlreichen Leistungen inklusive und fachkundiger Begleitung sind wir Ihr kompetenter Partner auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden. Wählen Sie aus unterschiedlichen Hausvarianten und profitieren Sie von moderner Technik und frei wählbaren Grundrissen, die sich ideal auf Ihre Lebensumstände abstimmen lassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.143,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude entsteht in robuster Holzrahmenbauweise, die für Stabilität und lange Lebensdauer sorgt. Dreifach verglaste Fenster in Kombination mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Schutz und tragen zur Energieeinsparung bei. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Versorgung. Die hochwertige Echtholztreppe ist ein optisches Highlight. Sie wählen Bodenbeläge und Tapeten individuell aus. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket ist inklusive, ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustechnik umfasst bereits alle notwendigen Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Für den Innenausbau stehen Ihnen Ausbaupakete und nachvollziehbare Anleitungen zur Verfügung. Zudem steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater während des gesamten Prozesses beratend zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen externen Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, realisieren wir Ihr Bauvorhaben gerne dort. Suchen Sie noch nach einem passenden Bauplatz, unterstützt Sie unser Grundstückservice professionell bei der Suche. Ein klarer Vorteil bei allkauf: Sie profitieren von einer erheblichen Zeit- und Kostenersparnis, denn die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an - das kann Ihnen Einsparungen von über 20.000 EUR bringen. Alle Angaben basieren auf Verkäuferinformationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das im Angebot genannte Grundstück hat einen Preis von ca. 180.000 EUR zuzüglich der anfallenden Kauf- und Baukosten. Für ausführlichere Informationen rund um das allkauf-Konzept vereinbaren Sie bitte ein persönliches Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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