Gestalten Sie Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Velbert

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.789 €
Grundstück
ca. 788 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.789 €
Grundstück
ca. 788 m²
42551 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRV5EMXE1H

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich ein modernes Doppelhaus vor, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird. In Velbert entsteht dieses attraktive Objekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einem Grundstück von 788 m². Die zwei Etagen bieten ausreichend Raum: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Erstklassige Ausstattung und die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und erfüllen die Anforderungen des KfW55 Standards. Machen Sie Ihren Wohntraum wahr - individuell, flexibel, zukunftsorientiert!

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Montagezeiten, eine gesicherte Lieferung, Planungssicherheit, einen garantierten Festpreis sowie die Zusicherung der Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder ob Sie unsere Unterstützung nutzen. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: - Architektenleistungen - Sicherheitsleistungen rund um den Bau - Komplettpakete für Heizung und Elektro - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Installationen für die Haustechnik - Kontrollierte Belüftung und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Ausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, effiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexibles Grundrisskonzept - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen schnelle Lieferung - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Material- und Fertigungsstandards - Bauen auf Basis des Holzrahmenbaus - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für die Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 788 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.789,00 €
Preis/m²
3.173,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails und den Einsatz zeitgemäßer Baumaterialien. Die eingesetzte Wärmepumpe bietet eine effiziente Heizlösung. Die solide Bauweise im Holzrahmenbau gewährleistet eine ausgezeichnete Materialgüte und ein behagliches Raumklima. Zu den zahlreichen Inklusivleistungen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster, ein Luftdichtigkeitstest sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Velbert überzeugt als Wohnlage mit einer gut entwickelten Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Vielfältige Freizeitangebote wie Parks und Sportstätten machen diese Region besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindungen und der Nähe zu größeren Städten ist Velbert ideal für Familien und Berufstätige.

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Die Grundstücksvermittlung erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir errichten Ihr Haus an Ihrem Wunschstandort.

?? Noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice hilft Ihnen gezielt und zuverlässig beim Finden des passenden Bauplatzes.

Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben unterliegen den Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Etwa 230.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Das allkauf-Konzept erklärt:
Ihre Ersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an, nicht auf das komplette Bauvorhaben. Dadurch bleibt mehr Budget für Ihr neues Heim - so können Sie über 40.000?EUR sparen.

?? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um gemeinsam Ihre nächsten Schritte zum Traumhaus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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