Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Velbert - flexibler Ausbau trifft nachhaltige Bauqualität

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.449 €
Grundstück
ca. 833 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.449 €
Grundstück
ca. 833 m²
42551 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KW8JR3BEC5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Velbert bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119,02 m² und einem großzügigen Grundstück von 833,02 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Die Architektur und Raumgestaltung können ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden, wodurch Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen entspricht. Das Baukonzept orientiert sich am KfW40-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Mit dem flexiblen allkauf Ausbauhauskonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten. Dabei profitieren Sie von der Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und innovativer Gebäudetechnik - ideal für umweltbewusstes und energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - von der Komplettbetreuung bis zur maximalen Eigenleistung mit dem HEIMWERKER-Paket. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 833 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.449,02 €
Preis/m²
3.642,43 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale:

- Architektenleistung inklusive individueller Planung
- Bau-Sicherheitspaket für maximalen Schutz
- Heizungsanlage und Elektropaket mit modernster Technik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket zur optimalen Wärmedämmung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert
- Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Velbert, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage erlaubt schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Umgeben von naturnahen Erholungsgebieten bietet Velbert Ihnen eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen - perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und vielseitige Freizeitgestaltung legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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