Modernes Doppelhaus Generation 7 - Flexibles Wohnen über zwei Etagen mit eigenem Eingang

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
735.900 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
735.900 €
Grundstück
ca. 1200 m²
42555 Velbert - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXH6YFW9S4

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Objektbeschreibung

Im Generation 7 Modell erwartet Sie eine durchdachte Verbindung zweier benachbarter Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über separate Eingänge verfügen. Die Grundrisse sind nahezu spiegelgleich gestaltet und umfassen jeweils drei Schlafzimmer, wodurch sich dieses Hauskonzept ideal für Familien eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenstertüren, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Praktisch ist zudem der zentral positionierte Hauswirtschaftsraum, der bequem auch von außen erreichbar ist.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein Wohlfühlparadies - alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um gemeinsam Ihr Wunschhaus zu verwirklichen. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden genießen Festpreisgarantie, Liefergarantie und 5-fachen Versicherungsschutz. Unser flexibles Ausbaukonzept mit durchschnittlicher Lieferzeit von nur 14 Wochen ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und kosteneffizient durch Eigenleistung selbst auszubauen - die sogenannte "Muskelhypothek", die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW Effizienzstandard 55, optional 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie ? 5-facher Versicherungsschutz ? Kurze Lieferzeit (ca. 14 Wochen) ? Flexible Grundrissgestaltung ? Moderne Architektur ? Energieeffiziente Bauweise ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Professionelle Unterstützung beim Ausbau ? Möglichkeit zum Selbstausbau mit Bauanleitung Gerne beraten wir Sie persönlich - vereinbaren Sie Ihren Termin und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
735.900,00 €
Preis/m²
2.808,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser exklusives Top-Konzept umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1 beinhaltet unter anderem:
? Eine effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Ein Trockenbaupaket
? Ein Elektropaket
? Ein Sanitärpaket
? Und viele weitere Komponenten

Materialpaket 2 wählen Sie bei der Bemusterung aus und beinhaltet:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? Und einiges mehr

Unsere Leistungen umfassen:
? Architektenleistungen für Ihre individuelle Hausplanung
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme
? "Made in Germany" Qualität
? Lieferzeit von nur etwa 14 Wochen
? Und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 und 40 Plus)
? Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern
? Echtholztreppe
? Und weitere hochwertige Details

Optional bieten wir folgende Dienstleistungspakete an:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Selbstverständlich sind auch einzelne Gewerke buchbar.

Lagebeschreibung

Der Grundstücksverkauf und die Vermittlung erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort. Falls Sie noch auf der Suche sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Die Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt ca. 330.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Unser allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen, da die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück und nicht auf das gesamte Objekt anfallen - dies kann schnell mehr als 20.000 EUR ausmachen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr darüber zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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