Velberts neues Stadthaus - Individuell geplant, exklusiv gestaltet

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.899 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.899 €
Grundstück
ca. 385 m²
42553 Velbert - Tönisheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QA7M5GGLM6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Velbert Neviges bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 204,86 m² Wohnfläche und einem 385 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Die zwei Etagen beherbergen vier großzügige Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Das architektonische Konzept verbindet moderne Stadtwohnkultur mit gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung, die viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Die hochwertige Bauweise garantiert ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen nach KFW55 Standard - optimal für zukunftsorientiertes und ökologisches Bauen.

Sonstiges
Bei diesem Stadthaus ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits inklusive. allkauf unterstützt Sie mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen - Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - sodass Sie genau die Unterstützung wählen können, die zu Ihrer Bauphase passt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie und umfassender Unterstützung, damit Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität entsteht. Mit allkauf genießen Sie die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Energieeffizienz und persönlicher Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.899,00 €
Preis/m²
2.780,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte auf hohem Niveau, moderne Elektropakete und eine flexible Grundrissgestaltung. Die Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen garantieren eine hohe Energieeffizienz und Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Velbert Neviges besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Die zentrale Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - perfekt für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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