Ihr Traumhaus in Velbert - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.359 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.359 €
Grundstück
ca. 438 m²
42553 Velbert - Neviges
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWK36TFMPD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Velbert bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 117,04 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an ein modernes Familienheim. Die Gestaltung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Das großzügige Grundstück mit 438,04 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Projekt vereint ein durchdachtes Baukonzept mit einer gehobenen Ausstattung und modernster Technik, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten und unangenehme Überraschungen vermeiden. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom voll ausgestatteten Ausbauhaus bis zur umfassenden professionellen Unterstützung. Unsere Ausbauhäuser aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise ermöglichen Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, sondern auch eine flexible Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektroanlage, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.359,04 €
Preis/m²
4.994,52 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente und nachhaltige Heizwärme sorgt. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch niedrige Betriebskosten und einen geringen CO2-Ausstoß aus, was sie zu einer zukunftsorientierten Lösung macht. Der Energietyp des Hauses entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Dämm- und Beplankungspakete für beste Wärmedämmung sorgen.

Lagebeschreibung

Velbert überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für einen bequemen Alltag. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Grünflächen zum Entspannen und Erholen ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders familienfreundlich.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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