Ihr Stadthaus - individuell geplant und modern ausgestattet

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
42553 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNPH7I5HJV

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses moderne Stadthaus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Fläche von 135,82 m² erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt für ein entspanntes Familienleben und ausreichend Rückzugsbereiche. Drei helle Schlafzimmer laden zum Relaxen und Entspannen ein. Das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC bieten Ihnen Komfort für den Alltag. Das Haus entspricht dem KfW 55-Standard. Die innovative Wärmepumpentechnik sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Raumtemperaturen - für ein hochwertiges Wohnambiente. Im Gesamtpreis enthalten ist eine individuelle Architektenplanung, bei der Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können. Sie entscheiden sich für Materialien von hoher Qualität - von eleganten Bodenbelägen bis zu modernen Sanitärinstallationen - und behalten dabei stets die volle Kostenkontrolle. Wir realisieren jährlich fast 5.000 individuell geplante Häuser. Ergreifen Sie die Chance, Ihren Wohntraum gemeinsam mit uns zu verwirklichen. Alle verarbeiteten Materialien stammen aus regionaler Fertigung und werden auf Ihr Budget abgestimmt. Starten Sie jetzt Ihr Bauvorhaben und setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

Sonstiges
Lassen Sie sich Ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden stressfrei erfüllen. Bei allkauf erwartet Sie ein umfassender Service: von der Budgetberatung über die individuelle Gestaltung bis zur Schlüsselübergabe. Nutzen Sie unsere langjährige Fachkompetenz und Erfahrung beim Hausbau auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Unsere Beratungszeiten: ? Montag - Dienstag: Termine nach Absprache in Olpe ? Mittwoch - Sonntag: 11:00 - 18:00 Uhr in Wuppertal Vereinbaren Sie gerne einen Termin für Ihr persönliches Gespräch. Abbildungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen. allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von festen Lieferzeiten, garantierter Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Als Spezialist für Ausbauhäuser mit ca. 14 Wochen Lieferzeit bieten wir flexible Lösungen. Eigenleistungen ermöglichen das Senken der Kosten und können bei der Finanzierung als Eigenkapital berücksichtigt werden. Unser Portfolio umfasst zeitgemäße Häuser mit flexiblen Grundrissen und vielen Inklusivleistungen - ideal, wenn Sie Ihr Haus individuell gestalten und preisbewusst bauen möchten. Mit unseren Ausbauhäusern sparen Sie doppelt: beim Hauspreis und durch Eigenleistung im Rahmen der Finanzierung. allkauf überzeugt durch Qualität, kurze Bauphasen und flexible Planung. Jedes Haus lässt sich individuell planen und im Innenausbau selbst gestalten. Mit detaillierten Ausbauanleitungen und fachlicher Unterstützung können Sie Ihr Haus vollständig oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten einsparen. Fixe Preise, garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine bieten Ihnen eine hohe Sicherheit bei der Planung. Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - bei allkauf haben Sie die Wahl. Flexible Grundrisse und moderne Architektur ergänzen das umfangreiche Angebot. Zu jedem Haus gehören: ? Planung durch Architekten nach Ihren Vorstellungen ? Hochwertige Materialien aus regionaler Fertigung ? Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ? Viele Inklusivleistungen und garantierter Festpreis ? 5-fach Versicherungsschutz ? Flexible Ausbaupakete für Ihren Innenausbau ? Schnelle Lieferzeit (etwa 14 Wochen) ? Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Sicherheit ? Individuelle Grundrissgestaltung und persönliche Planung ? Sparpotenzial durch Eigenleistung und durchdachtes Baukonzept ? Schnelle Fertigstellung und zuverlässige Lieferung ? Alles aus einer Hand - umfassender Service ? Begleitung durch erfahrene Fachleute während aller Bauphasen ? Vielfältige Auswahl an Hausvarianten für jede Lebenslage ? Klare Preise ohne versteckte Zusatzkosten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.000,00 €
Preis/m²
3.403,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Rundum-sorglos-Paket für Sie:

Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
? Individuelle Auswahl an Wand- und Bodenbelägen bei Ihrer Bemusterung
? Moderne Sanitärausstattung
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:
? Architektenplanung nach Ihren Wünschen
? Umfassender 5-fach-Versicherungsschutz
? Garantierte Festpreise
? Zahlungen erfolgen erst nach Bauabnahme, keine Vorabzahlungen
? Produktion in Deutschland
? Lieferzeit ca. 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausausstattung:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (KfW 40 oder 40 Plus optional wählbar)
? Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern
? Treppe aus Echtholz
? und vieles mehr

Wählbare Dienstleistungspakete:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektroinstallation oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem kooperierenden Immobilienmakler gemäß §34c GewO angeboten oder vermittelt.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Stadthaus selbstverständlich auch dort.

Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück, unterstützt Sie unser Grundstücksservice gerne mit Fachwissen und Engagement.

Ein Pluspunkt unseres Angebots: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauprojekt. Dies kann zu einer Ersparnis von über 30.000 EUR führen.

Für eine ausführliche Beratung zum allkauf-Konzept laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein.

Hinweis: Die Angaben zum Grundstück basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Grundstückspreis: ca. 144.000,00 EUR zzgl. Neben- und Baukosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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