Zwei historische Gebäude im Denkmalensemble der Altstadt Velburg

Zum Verkauf stehen zwei stark sanierungsbedürftige Gebäude im Herzen der romantischen Altstadt von Velburg. Die Objekte befinden sich im Denkmalensemble: Haus Nr. 6 ist ein Einzeldenkmal, Haus Nr. 4 steht unter Ensembleschutz. Beide Gebäude bieten außergewöhnliches Potenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz, Investoren oder Visionäre, die urbanes Wohnen und Gewerbe stilvoll miteinander kombinieren möchten. Besonderheiten & Denkmalpflege Die ursprüngliche Gebäudestruktur ist trotz späterer Umbauten weitgehend erhalten. Bei Haus Nr. 6 besteht ein größerer Durchbruch zum Nachbarhaus Nr. 4. Alle Sanierungs- und Umbaumaßnahmen müssen in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde erfolgen. Der Einsatz von Architekten und Fachplanern wird ausdrücklich empfohlen. Hinweis: Beide Objekte sind voll renovierungsbedürftig und richten sich an Käufer mit Erfahrung in der Sanierung denkmalgeschützter Gebäude oder entsprechender Beratung.

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Stichworte
Gesamtfläche: 573,00 m², vermietbare Fläche: 573,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Stadtzentrumslage