Einfamilienhaus mit Gartenidylle

Mehr Raum für das, was im Alltag zählt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet rund 178 m² Wohnfläche, 6 Zimmer (davon 4 flexibel als Schlafzimmer nutzbar), 2 Bäder und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, Homeoffice und Besuch. Der Wohnbereich wirkt warm und einladend: Fußbodenheizung und Pelletofen sorgen für angenehmes Wohnklima. Das Haus stammt aus 1997und präsentiert sich offen und modern. Ein echtes Plus ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss: perfekt für Angehörige, größere Kinder, Arbeiten von zuhause - oder optional zur Vermietung. Draußen wartet ein ca. 911 m² großes Grundstück mit uneinsichtigem, verträumtem Garten, dazu Balkon und Terrasse mit Ausblick. Bezugsfrei nach Vereinbarung, der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert