Zwei Häuser. Unzählige Möglichkeiten. Außergewöhnliches Wohnensemble

Es gibt Immobilien, die durch ihre Größe beeindrucken - und solche, deren besondere Qualität in den Möglichkeiten liegt, die sie ihren Bewohnern eröffnen. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.377 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnensemble mit rund 414 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 72 m² Nutzfläche. Zwei eigenständige Wohnbereiche verbinden sich zu einem besonderen Anwesen und schaffen eine Flexibilität, die ein klassisches Einfamilienhaus kaum bieten kann. Ursprünglich als Junioren- und Seniorenwohnhaus konzipiert, eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenwohnen: Eltern und erwachsene Kinder leben gemeinsam und dennoch mit eigener Privatsphäre. Ebenso denkbar sind zwei Familien, ein separater Gästebereich oder die anspruchsvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auch architektonisch ist das Anwesen außergewöhnlich. Die moderne WerkHaus-Holzkonstruktion orientiert sich an den Prinzipien von Bauhaus und japanischem Holzskelettbau. Tragende Stützen und Balken sind von der raumbildenden Konstruktion getrennt - ein Konzept, das nicht nur die besondere Architektur prägt, sondern auch langfristig hohe Flexibilität ermöglicht. Großzügige Glasflächen, offene Blickachsen, Galerie und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Insgesamt stehen acht Zimmer, bis zu sechs Schlafräume und vier Badezimmer zur Verfügung. Terrassen, weitläufige Gartenflächen, Poolbereich und Atelier mit eigenem Terrassenzugang erweitern das Wohnen ins Freie. Eine Wärmepumpe und ein Endenergiebedarf von lediglich 27,4 kWh/(m²·a) ergänzen das Konzept zeitgemäß. Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die Raum, Architektur und Freiheit suchen - gemeinsam leben, getrennt wohnen oder Wohnen und Arbeiten an einem besonderen Ort verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen