Kurzfristig verfügbar: Einfamilienhaus mit Südgarten und guter Anbindung

Kurzbeschreibung

Velden bei Landshut

Objekt

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Gebäude ist als Hanghaus konzipiert. Insgesamt stehen ca. 283 m² Wohn- & Nutzfläche zur Verfügung, die reine Wohnfläche beträgt ca. 151,94 m² und das Grundstück ist ca. 788 m² groß. Im Erdgeschoss erschließt ein zentraler Eingangsbereich mit anschließendem Flur alle Wohnräume dieser Ebene. Hier befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlichen Nutzflächen bieten der Lagerraum sowie der Wasch- und Heizungsraum. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über das Treppenhaus, das mit einer großzügigen Verglasung ausgestattet ist und optimal mit Tageslicht versorgt wird. Auch auf dieser Ebene sind alle Räume über den zentralen Flur zugänglich. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Durch die Hanglage bietet das Wohnzimmer Zugang zur sonnigen Südterrasse, die einen geschützten und attraktiven Außenbereich bietet. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Im Angebot inkludiert ist eine Garage mit Platz für vier Autos. Das Haus ist derzeit vermietet, wird aber Mitte Juni 2026 frei und eignet sich daher wunderbar zum Selbstbezug.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 131,06 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z