Stilvolle LANDVILLA mit traumhaften GRUNDSTÜCK in VELDEN

Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.320.000 €
Grundstück
ca. 1719 m²
Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.320.000 €
Grundstück
ca. 1719 m²
84149 Velden - Velden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBAZUZ8FV2

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Objektbeschreibung

+ große, sonnendurchflutete Landvilla mit herrlichem Gartenparadies + hochwertige und ökologische Bauweise aus dem Baujahr 1984/1985 + teilweise Tramdecken und teilweise Betondecken (nach Feng-Shui) + Pelletsheizung (2007) und Solar am Dach + Kachelofen im Wohn- Esszimmer (Einsatz wurde vor ca. 10 Jahren erneuert) + großzügige, überdachte Terrasse (begehbar vom Wohnzimmer) + Dachgeschossausbau ca. 1994 + Dachgeschossausbau beim Anbau ca. 2005 (beim Anbau: Vollwärmeschutz) + Neubau Garage 2010 ca. 85 m² (Lärche und Fichte) Platz für ca. 4 Autos + voll unterkellert + 4 Bäder + 1 Kellerraum mit Tageslicht + Vollholzböden fast im gesamten Wohnhaus; Dachgeschoss: vorwiegend Parkettböden + Telefon- und Fernsehanschlüsse in vielen Räumen + Kabelfernsehen + Energieverbrauchsausweis 46,7 kWh (m²a), Klasse: A Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben, sowie einen Liquitiätsnachweis übermitteln. Vielen Dank!

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 450 m²
Grundstück
ca. 1719 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.320.000,00 €
Preis/m²
1320000 €
Preishinweis
1 Garage für 4 Autos + Stellplätze
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MWST Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

+ Velden/Vils (ca. 6.700 EW) - gute Infrastruktur
+ zentrale, sonnige und ruhige Lage
+ ca. 6 Gehminuten zum Marktplatz
+ ca. 13 km zum Bahnhof Vilsbiburg
+ ca. 18 km zur Autobahn (A94 München - Passau)
+ ca. 19 Autominuten zum Eilzugbahnhof Dorfen
+ ca. 26 km nach Landshut
+ ca. 29 km nach Erding
+ ca. 65 km nach München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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