Startseite > Bayern > Landshut > Velden (Kreis Landshut) > Haus kaufen Velden Velden (Kreis Landshut) > Exposé

Großzügiges Zweifamilienhaus, 656 m² Grundstück in Velden



teilen
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
84149 Velden - Velden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAB3LV35L3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in 84149 Velden bietet mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 219,59 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnflächen verteilen sich auf:

- Wohnung Erdgeschoss: ca. 117,31 m²

- Wohnung Untergeschoss: ca. 102,28 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 219,59 m²

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.

Das im Jahr 1982 errichtete Haus steht auf einem ca. 656 m² großen Grundstück. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagenplätze und zwei Außenstellplätze.

Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet sich das Objekt für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.

Die Immobilie wird mit den bestehenden Mietverhältnissen veräußert. Weitere Objektunterlagen und Grundrisse können Kaufinteressenten im Rahmen der Vermarktung zur Verfügung gestellt werden.

Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Daniel Ziesche, Immobilienmakler.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00Z
Kaufpreis
519.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.359,09 €
Provision
2% netto jeweils von Käufer und Verkäufer
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.4
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 2 Wohneinheiten, insgesamt ca. 219,59 m² Wohnfläche- Grundstück ca. 656 m²- Baujahr 1982- 2 Badezimmer- 2 Garagenplätze- 2 Außenstellplätze- Ölheizung, ca. 4–5 Jahre alt- Fußbodenheizung, ausgenommen Bad im EG- Kachelofen im Obergeschoss mit neuem Einsatz- Balkon- und TerrassenflächenEGvermietet seit 08/2004Kaltmiete: 740 € monatlichUGvermietet seit 08/2020Kaltmiete: 740 € monatlichGesamt: 1.480 € Kaltmiete/MonatJahreskaltmiete: 17.760 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in 84149 Velden. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden.Die regionalen Straßenverbindungen führen unter anderem in Richtung Landshut/Vilsbiburg sowie Taufkirchen (Vils) und Dorfen. Über den Raum Dorfen/Schwindegg besteht die weitere Anbindung an die A94 Richtung München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Velden

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Landshut. Neben der Auswahl Immobilien Velden gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Velden.

Beliebte Stadtteile in Velden