Architektenhaus mit Pool, Atelier und großem Grundstück in Velen

Kurzbeschreibung

Seltene Gelegenheit nahe Schloss Velen: Architektenhaus mit Hallenschwimmbad, Sauna, Nebengebäude und 1.329 m² Grundstück. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Blick für Potenzial.

Objekt

Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere bieten Möglichkeiten. Dieses individuell geplante Architektenhaus vereint beides auf beeindruckende Weise. Auf einem rund 1.329 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Velen entstand ursprünglich 1948 ein Wohnhaus, das 1968 durch einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Über Jahrzehnte wurde die Immobilie den Bedürfnissen ihrer Bewohner angepasst und weiterentwickelt. Heute präsentiert sich ein außergewöhnliches Anwesen mit rund 200 m² Wohnfläche, großzügigen Raumstrukturen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume zeichnen sich durch ihre Offenheit, individuelle Architektur und viele maßgefertigte Einbauten aus. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und bieten schöne Ausblicke in den Garten. Besonders selten ist der im Kellergeschoss integrierte Wellnessbereich. Ein eigenes Hallenschwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Badezimmer sorgt für Freizeit- und Erholungsqualität direkt im eigenen Zuhause. Auch das Grundstück überzeugt. Die Terrasse mit Teichanlage bildet einen geschützten Rückzugsort, während der weitläufige Garten aufgrund seiner Größe sowohl sonnige als auch schattige Aufenthaltsbereiche bietet. Das separate Nebengebäude erweitert die Möglichkeiten zusätzlich. Garage, Arbeits- und Hobbyräume sowie ein ausgebautes Atelier im Dachgeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Gäste, Homeoffice, kreative Hobbys oder Mehrgenerationennutzung. Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und Seltenheitswert.

Sonstiges
Immobilien dieser Größenordnung mit eigenem Schwimmbad, separatem Nebengebäude und einem Grundstück von über 1.300 m² sind heute nur noch selten am Markt verfügbar. Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Käufer mit Blick für Potenzial erhalten hier die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Anwesen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die Wohnflächenangabe basiert auf vorliegenden Unterlagen. Eine aktuelle Wohnflächenberechnung wird derzeit erstellt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen