*kein Neubau - kein Schnickschnack - dafür richtig viel Potential* EFH in Velen-Ramsdorf

Ein Haus mit Geschichte, Platz und ordentlich Münsterländer Potenzial Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier macht das schon seit Mitte der 1960er-Jahre - und man sieht ihm die ein oder andere Geschichte inzwischen auch an. Genau das macht den Charme dieses Einfamilienhauses in Velen-Ramsdorf aus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 662 m² stehen rund 143 m² Wohnfläche zur Verfügung. Also ordentlich Platz für Familie, Homeoffice, Hobby und alles, was man im Münsterland eben so braucht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, das sich ebenso gut als Büro nutzen lässt, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie eine Küche mit separatem Essbereich. Von hier geht es hinaus auf die Terrasse - mit Blick in den großen Garten. Dazu kommen ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eines der Zimmer hat sogar Zugang zu einer eigenen Dachterrasse - morgens Kaffee trinken mit Ausblick inklusive. Das Haus ist kein Neubau und will auch keiner sein. Verschiedene Bodenbeläge, die Ausstattung und der allgemeine Zustand zeigen deutlich, dass hier über die Jahre gewohnt, gelebt und nicht ständig renoviert wurde. Wer ein schlüsselfertiges Zuhause mit Designerboden sucht, darf gerne weitersuchen. Wer dagegen ein Haus mit Substanz, viel Platz und der Möglichkeit sucht, es nach eigenen Vorstellungen wieder richtig schön zu machen, ist hier genau richtig. Für Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Das Haus verfügt über mehrere Kellerräume. Beheizt wird über eine Ölheizung mit einem großzügigen Tankvolumen von ca. 5.300 Litern. Draußen geht es genauso großzügig weiter: Der große Garten bietet reichlich Platz für Kinder, Hund, Gemüsebeet, Gartenfest oder einfach die klassische Münsterländer Variante - Rasen mähen und anschließend ein kühles Getränk auf der Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit Sektionaltor. Kurz gesagt: Ein ehrliches Dorfhaus mit Geschichte, viel Platz und großem Grundstück. Sicherlich mit Ecken und Kanten - aber eben auch mit Charakter und jeder Menge Potenzial. Ein Haus für Menschen, die nicht nur anschauen, sondern auch anpacken können.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen