Großes Zweifamilienhaus mit ganz viel Platz für Ihr Gewerbe zwischen Barth und Stralsund

Wohnfläche
ca. 680 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 4072 m²
Wohnfläche
ca. 680 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 4072 m²
18469 Velgast - Velgast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YS1HYEXIGX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie haben Ideen für die Zukunft oder benötigen einfach Platz für Ihr vorhandenes Geschäft. Hier haben wir ein beindruckendes Objekt für Ihre ganz speziellen Wünsche. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von einem Haus für Ihre Familie. Nutzen Sie ganz individuell die zweite Wohnung. Dazu kommt die angrenzende massive lichtdurchflutete Halle. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist aus dem Baujahr 1959 und ist zuletzt 2025 modernisiert worden.Im Haus finden Sie auf ca. 230 qm Wohnfläche allein im Erdgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine separate Nutzung des EG und OG ist möglich. Die Wohnung im OG verfügt über ca. 120 qm. Die direkt vom Haus begehbare Halle mit vielen großen Fenstern (ca. 26 m x 12 m) ist ca. 330 qm groß und wartet auf eine neue Nutzung. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein kleines Nebengebäude welches als Garage und zu Abstellzwecken genutzt wird. Stellplätze für weitere Autos sind genügend vorhanden.

Dieses große 4072 qm Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Zufahrten führen zum Haus. Vor dem Haus befindet sich ca. 1500 qm Bauland das aufgrund der Breite auch geteilt werden könnte. Somit könnte hier bei Bedarf ein oder zwei Bauplätze entstehen, die bei Bedarf auch veräußert werden könnten. Links neben dem Haus befindet sich nochmal ca. 500 qm Grünfläche, die Sie individuell für sich gestalten können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 680 m²
Grundstück
ca. 4072 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
616,18 €
Provision
3,57 % Maklerprovision
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Die Wohnung im EG verfügt über 4 Zimmer zzgl. Küche, Bäder, Flure und HWR. Große Zimmer mit hohen Decken stehen Ihnen im Haus zur Verfügung. Allein das Wohnzimmer mit Kaminofen und ca. 66 qm besticht durch seine Großzügigkeit. Im Obergeschoss haben Sie derzeit 3 Zimmer zzgl. Küche, ein Bad mit Wanne sowie Flur und Abstellkammer. Das Haus ist in den Jahren nach 1990 bereits modernisiert worden, so zuletzt 2010 und nochmal umfangreich 2025. So erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster, neue Elektrik, neue Bäder, neues Dach inkl. Dämmung im Wohnbereich (2025).Beheizt wird das Haus mit einer neuen Holz-Vergaserheizung aus dem Jahr 2026 die sich in der Halle befindet.Das Haus ist mit Designer-Vinyl, Fliesen und Laminat ausgestattet. Die absolut ansprechende Küche mit Kochinsel und Esstresen aus dem Jahr 2022 verbleibt im Haus.

Lagebeschreibung

Der kleine Ort Velgast mit ca. 1500 Einwohnern liegt zwischen Barth (13 km) und Stralsund (25 km). Velgast verfügt über eine gute Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Grundschule, Sportvereine, Gesundheits- und Fitnesszentrum - alles ist vorhanden. In Velgast befindet sich auch ein Fachgymnasium. Einkaufsmöglichkeiten (Norma) für den täglichen Bedarf und einen Bäcker gibt es ebenfalls. Velgast ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn. Hier hält auch der ICE. Zum feinsandigen Strand in das Seeheilbad Zingst sind es ca. 27 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Velgast