Wohn-und Geschäftshaus 850m²saniert + 3088m² Grundstück Mischgebiet

Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus: einer großen WOHNEINHEIT einem Multifunktions ABSTELLRAUM mit el. Tor, einer BÜROEINHEIT mit Gewerbe Duschbad ( Nutzung auch als 2 Zimmerwohnung- Hausmeister, Pflegekraft.... ) und einer massiven HALLE mit Rolltor und 3 Zugängen. Die Halle kann teilweise durch Fußbodenheizung ( vorbereitet) über die vorhandene Wärmepumpe mit beheizt werden. Die Wärmepumpe ist mit dieser Reserve dimensioniert. Die Halle ist massiv gebaut mit belastbarem Betonfußboden. Keine Fenster nur Oberlichter auch ( 3-fach verglast) zur Gundbeleuchtung. Gut beleuchtet durch LED Leuchtstoffröhren. Durch Versorgugskanäle in der gesamten Halle ist eine flexible Nutzung möglich. Natürliche Be- und Entlüftung der gesamten Halle vorhanden.