Einfamilienhaus mit pflegeleichten Grundstück zum Kauf

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
239.500 €
Grundstück
ca. 138 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
239.500 €
Grundstück
ca. 138 m²
34246 Vellmar - Frommershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255T7PFTG8EZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vellmar, im charmanten Stadtteil Frommershausen. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet den perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Komfort. Auf einem Grundstück von ca. 138 m² erstrecken sich drei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m². Das Haus, das 2018 umfassend saniert wurde, beeindruckt mit insgesamt sieben Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer, das ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Besondere Highlights sind der gemütliche Terrassenbereich mit angrenzendem Nebengebäude, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrasse dient als perfekter Rückzugsort im Freien, egal ob Sie entspannen oder Gäste bewirten möchten. Dank der Sanierung im Jahr 2018 vereint dieses Haus den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten, die Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bereithält, und erleben Sie die Wohnqualität, die Vellmar zu bieten hat. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 138 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.500,00 €
Preis/m²
1.417,16 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer
- Sanierung in 2018
- Erneuertes Bad mit Dusche und Fenster
- Bodenbelag: Schöner Laminat-Fußboden
- Neue Eingangstür und 3-Fach verglaste Fenster
- Kellerraum und zusätzlicher Fahrradkeller

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Frommershausen der nordhessischen Stadt Vellmar. Vellmar ist bekannt für seine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Der Stadtteil Frommershausen bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten, eingebettet in eine malerische Landschaft.

Die Lage des Hauses ermöglicht hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte, darunter das nahegelegene Kassel, das sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar ist. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, da sie die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren kombiniert.

Umgeben von grünen Parks und schönen Feldwegen eröffnet sich hier eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Lage. Ein facettenreiches Kultur- und Freizeitangebot in Vellmar und der Umgebung sorgt dafür, dass hier keine Wünsche offenbleiben.

Diese Umgebung bietet somit eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für alle, die den Komfort einer Kleinstadt in der Nähe einer Metropolregion schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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