Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in gesuchter Lage in Vellmar

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
34246 Vellmar - Vellmar-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654X4ZZLD69

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1980 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in gesuchter Lage von Vellmar und präsentiert sich auf einem 660 m² großen Grundstück. Die zwei Garagen in dem Haus unterstreichen, durch die direkte Verbindung zwischen Garage und Wohnen, den Komfort dieser Immobilie. Auch die Qualität der Innenausstattung, wie z.B. Decken und Böden lässt keine Wünsche offen. Sowohl als Einfamilienhaus für eine große Familie, wie auch als 2-Familienhaus, ggf. mit Vermietung, bietet diese Immobilie alle Vorteile. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998. Die Doppelgarage im Haus sowie der gepflegte Garten runden das Angebot ab. Weitere Informationen sowie die Grundrisse erhalten Sie im ausführlichen Exposé!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.76, Distanz zur Grundschule: 1.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.17, Distanz zum Gymnasium: 4.86, Distanz zum Flughafen: 11.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.59, Distanz zur Autobahn: 9.72, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.050,96 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2036-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- 2 abgeschlossene Wohnungen
- Moderne Ausstattung
- Außenrolladen
- Vollkeller mit Hobbyraum
- Doppelgarage im Haus
- gepflegter Garten

Lagebeschreibung

Vellmar liegt unmittelbar nördlich von Kassel und gehört zur wirtschaftlich starken Region Nordhessen. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in das Kasseler Stadtgebiet und eine hohe Lebensqualität aus. Durch die Nähe zur A7 sowie zur B7 und B83 bestehen schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Vellmarer Stadtteil Niedervellmar. Die Sylter Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, als Sackgasse gestaltet, mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und einem familienfreundlichen Umfeld.

- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
- Schulen und Kitas in naher Umgebung
- Spielplatz wenige Gehminuten entfernt
- Spazierwege und Ahnepark in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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