Wohnen auf einer Ebene: Freistehender Bungalow mit Garten & Garage in Vellmar mit DG-Ausbauplanung

Der Blick geht ins Grüne, Tageslicht fällt durch die große Fensterfront, und Wohnen und Essen gehen offen ineinander über: Dieser freistehende Bungalow in Vellmar-Obervellmar bietet einen einladenden Rahmen für das Leben im eigenen Haus. Auf einem 679 m² großen Grundstück erwarten Sie ca. 86,24 m² ausgewiesene Wohnfläche und zusätzliche Räume im Untergeschoss. Das Haus wurde laut Energieausweis 1973 errichtet und verbindet den Charakter eines klassischen Bungalows mit Raum für persönliche Wohnideen. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit schönem Gartenblick. Die angrenzende separate Küche überzeugt mit hellen Fronten im Landhausstil und einem zusätzlichen Sitzplatz. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie Windfang und Diele ergänzen die Wohnetage. Wer ein weiteres abgeschlossenes Zimmer benötigt, findet im Essbereich einen interessanten Ansatz: Durch eine räumliche Abtrennung könnte hier beispielsweise ein Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer entstehen. Ein eigenes Fenster ist vorhanden. Ausführung und Zugang sind fachlich zu prüfen. Das Untergeschoss ergänzt das Angebot um einen weiteren, derzeit als Schlafraum genutzten Raum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Hobby- und Abstellmöglichkeiten. Die Kellerflächen sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Weitere Perspektiven eröffnen architektonische Vorentwürfe für einen Dachgeschossausbau mit Dachanhebung. Sie sehen Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer, Bad und Abstellmöglichkeiten vor. Die bauliche und genehmigungsrechtliche Umsetzbarkeit ist vor einer Realisierung zu prüfen. Der Garten, die überdachte Terrasse und die Garage runden das Angebot ab. Ob erstes Eigenheim oder neuer Lebensabschnitt: Hier verbinden sich Wohnen auf einer Ebene, ein großzügiges Grundstück und Ideen für die Zukunft. Entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen