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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
393.497 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
393.497 €
Grundstück
ca. 477 m²
34246 Vellmar - Niedervellmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3VBEG8ZWH

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das auf rund 107 m² Wohnfläche alles bietet, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht: Das Einfamilienhaus Design 9.2 verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen, klaren Architektur. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnbereich nach draußen und macht ihn zum idealen Mittelpunkt für gemeinsame Familienzeit. Auch die übrigen Räume sind funktional und komfortabel angeordnet. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind separat vom offenen Wohnbereich untergebracht und sorgen für kurze Wege und eine klare Struktur. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer bieten ausreichend Raum für Privatsphäre. Das komfortable Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Auch optisch überzeugt das Design 9.2 mit einer klaren und zeitgemäßen Formensprache. Die geradlinige Architektur wird durch die zweifarbige Fassadengestaltung betont und verleiht dem Haus einen modernen, individuellen Charakter. So entsteht ein Familienhaus, das Wohnkomfort, Funktionalität und modernes Design auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
393.497,00 €
Preis/m²
3.712,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Grundstück im Neubaugebiet Vellmar gesichert? Hervorragend!

Sie bauen in einer attraktiven Wohnlage nahe Kassel, die durch ihre exzellente Infrastruktur überzeugt. Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Vellmar zeichnet sich zudem durch eine hohe Wertstabilität und eine dynamische Entwicklung aus - ideale Bedingungen für eine nachhaltige und zukunftssichere Investition. Die wachsende Nachfrage macht einen zeitnahen Baubeginn besonders sinnvoll.

Als erfahrener Haushersteller begleiten wir Sie von der Planung bis zur Umsetzung und realisieren Ihr individuelles Wunschhaus zuverlässig, effizient und in höchster Bauqualität auf Ihrem Grundstück.

Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie jetzt Ihr Bauvorhaben in dieser gefragten Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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