Großes Einfamilienhaus in schöner Lage

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
228.000 €
Grundstück
ca. 1214 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
228.000 €
Grundstück
ca. 1214 m²
38458 Velpke - Meinkot
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UKTSTYGRK

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Objektbeschreibung

Sie erwerben hier ein unterkellertes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit unverbautem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss liegen die Küche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer, ein Zimmer welches zur Zeit zum Arbeiten und Abstellen genutzt wird, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Das Dachgeschoss wurde Mitte der 90iger Jahre ausgebaut. Dort sind einige Zimmer vorhanden, die der jetzige Eigentümer selten nutzt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Teich. Das Grundstück ist umfriedet. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne

Sonstiges
Einen Besichtigungstermin ermöglichen wir sehr gern wenn Sie uns ein Käuferzertifikat Ihrer Bank oder ein Gespräch zur Prüfung der Finanzierbarkeit mit unseren Kollegen der Deutschen Bank geführt haben. Sie sind Eigentümer einer Immobilie und planen eventuell zu verkaufen? Dann sind wir als kompetente Bankenmakler Ihre ersten Ansprechpartner. Wir erstellen Ihnen gern eine marktorientierte Wertschätzung Ihrer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen erst nach Prüfung der Finanzierbarkeit des Gesamtvolumens durch unser Haus abgestimmt werden können. Gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 1214 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
228.000,00 €
Preis/m²
1.302,86 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Fassade ist mit einer wärmedämmenden hellen Riemchen verkleidet. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung mit Außenjalousien.
Das Wohnhaus wird durch eine Pelletheizung beheizt. Für das warme Wasser sorgt eine Solarthermie-Anlage auf dem Hausdach. Die Fußböden sind, je nach Nutzung, mit Laminat oder Fliesen belegt. Im Keller ist ein zusätzliches Bad vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Velpke OT Meinkot und ist nur 15 km vom Stadtzentrum Wolfsburg entfernt. In Velpke sind alle Infrastrukturen vorhanden. Es besteht von dort aus Busanschluss .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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