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Modernes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garten



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
27283 Verden (Aller) - Verden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262E37G1WNE1

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Objektbeschreibung

k.A.

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Sonstiges
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,88 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 835 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.172,19 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Verden (Aller) liegt im Bundesland Niedersachsen, rund 30 Kilometer südöstlich der Großstadt Bremen und etwa 70 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Hannover. Als Kreisstadt des Landkreises Verden übernimmt sie zentrale Verwaltungs- und Versorgungsfunktionen für die Region. Im Jahr 2025 leben in Verden rund 27.000 Einwohner. Neben der historischen Kernstadt gehören die Ortsteile Borstel, Dauelsen einschließlich Eissel, Dölbergen-Rieda, Eitze, Groß- und Klein-Hutbergen, Hönisch, Scharnhorst und Walle zum Stadtgebiet. Verden ist Teil der Metropolregion Bremen/Oldenburg und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Anbindung an die Autobahn A27, die Bundesstraße B215 sowie den Bahnhof Verden (Aller), was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht. Die Stadt verfügt über eine lebendige Fußgängerzone mit vielfältigen Einzelhandels- und Gastrono-mieangeboten sowie zahlreiche Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Aller und in den umliegenden Grünflächen. Ein reges Vereinsleben prägt das soziale und kulturelle Angebot der Stadt. Im Bereich der Gesundheitsversorgung sowie im Bildungsbereich ist Verden mit Krankenhaus, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten gut aufgestellt und besonders für Familien attraktiv.

. Bahnhof Verden (Aller) fußläufig erreichbar
. ÖPNV-Verbindung in direkter Nähe
. Einkaufsmöglichkeiten umliegend
. Gastronomie in der Nähe
. Kindergärten und Schule in der Nachbarschaft
. Naherholung in der Umgebung
. Sport- und Freizeitangebote umliegend
. Spielplätze fußläufig erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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