Verden: Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und stabilen Mieteinnahmen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage in einem gewachsenen Wohnumfeld dar. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 545 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m². Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung des Dachgeschosses im Jahr 2021. In diesem Zuge wurden zwei separate 1-Zimmer-Wohnungen neu ausgebaut und zeitgemäß saniert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer und bietet ihren Mietern zusätzlich die Nutzung eines eigenen Gartens. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein attraktives Wohnangebot für Paare oder Familien. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 18.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 08.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung Damit bietet das Objekt eine laufende und planbare Einnahmesituation für Kapitalanleger. Durch die Kombination aus historischem Baujahr, modernisierten Wohnbereichen und der soliden Vermietungssituation stellt die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 185,31 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, modernisiert: 2019