Doppelhaushälfte mit Garage und großem Freisitz

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
72519 Veringenstadt - Veringenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253AVQY8DXYL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Potential erkennen - Wohnwünsche erfüllen

Objekt

Willkommen in dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954, die durch zahlreiche Modernisierungen und liebevolle Details besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche, das Badezimmer, sowie das Wohnzimmer mit Kachelofen. Ebenfalls sind auf dem gleichen Stock noch ein Schlafzimmer vorhanden. Auf der gesamten Etage wurden die Fußbodenbeläge erneuert und die Haustüre ausgetauscht. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, sowie eine Küche und ein Bad. In 2 dieser Räume wurden die Böden erneuert und die Wände gedämmt. Beheizt wird dieses Geschoss mit einem Nachtspeicherofen und einem Holz-Dauerbrandofen. Das Wohnhaus ist unterkellert, hier befinden sich die üblichen Kellerräume. Direkt an das Haus wurde eine Garage angebaut, darüber befindet sich ein überdachter Freisitz, der ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden mit der Familie ist. Insgesamt vereint diese Doppelhaushälfte den Charme eines älteren Baujahres, verbunden mit einigen bereits getätigten Renovierungsarbeiten. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.625,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz
- Einbauküche

- Innendämmung (im Jahr 2012)
- Wasser-, Abwasser und Stromleitungen (im Jahr 2012)
- Fußböden im EG erneuert
- teilweise Fußböden im DG erneuert
- Haustüre ausgetauscht
- Rollläden im DG (2021)
- im EG Kachelofen mit Holz und Pellets
- im DG Nachtspeicherofen und Holz-Dauerbrandofen
- Garage
- Freisitz

Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich.

Lagebeschreibung

Die Stadt Veringenstadt liegt sehr reizvoll im "Tal der Lauchert" auf der Schwäbischen Alb. Veringenstadt verfügt über viele Sehenswürdigkeiten, Wander- und Radwege sowie kulturelle Akzente im näheren Umfeld.

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Aussichtslage, mit Blick über ganz Veringenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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