Gemütliches Einfamilienhaus citynah in Verl!

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
33415 Verl - Verl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EFQHNKDY8

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Objektbeschreibung

Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, Gäste-WC und Diele

Es handelt sich um ein sog. "Schwedenhaus", das in Holzständerbauweise mit Verklinkerung auf ein in Massivbauweise errichteten Kellergeschoß mit Betondecke errichtet worden ist. Die angebaute Garage wurde ebenfalls in Massivbauweise erstellt und verfügt über ein elektr. Tor. Das voll ausgebaute Kellergeschoß ist auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum, Wasch-,Vorrats-und Heizungsraum. Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.1985 wurde die Oelzentralheizung erneuert. Sehr gepflegter und schön angelegter Garten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.279,57 €
Provision
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
319
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Holzfenster mit Isolierverglasung und elektr. betriebenen Rollläden. Parkettfußboden im Wohnzimmer.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Wohnlage, ausschließlich Anliegerverkehr (Tempo 30). Öffentl. Verkehrsmittel (Bus) Entfernung ca. 450 m sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Stadtkern ist ca. 1 km entfernt. Im Umkreis von ca. 2 km sind weite Teile der weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, SB-Markt, auch über den täglichen Bedarf hinaus, vorhanden. Die Stadt Gütersloh ist ca. 12 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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