Wohnen im Außenbereich von Verl-Kaunitz

Sie bevorzugen es in einer ruhigen, ländlichen Lage im Außenbereich zu wohnen? Oder Ihr Faible für einen großen Garten, Tiere... auszuleben? Dann bietet Ihnen dieses 2.487 m² große Grundstück im Außenbereich von Verl-Kaunitz vielfältige Möglichkeiten. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus aus dem Jahre 1939, welches im Ist-Zustand ohne Maßnahmen nicht bewohnbar ist. Neben dem Modernisierungsdefizit sind auch ein nicht beseitigter Brandschaden sowie Folgeschäden existent. Die Grundmaße des Wohnhauses betragen ca. 12,90 x 8,70 m, die Wohnfläche rd. 122 m². Im Jahr 1957 wurde rechtsseitig an das Einfamilienhaus ein Anbau mit den Grundmaßen von ca. 6,50 x 8,70 m erstellt. Ca. 2006 erfolgte gemäß der Baugenehmigung der Umbau in Lager und Büroräume. Die Nutzfläche im Anbau beträgt rd. 75 m². Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen im Außenbereich liegt an diesem Standort bei 190 Euro/m².

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen und Unterlagen von der Verkäuferseite stammen und wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die jeweiligen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Maklerbüro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen