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Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage (Peckeloh)

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
33775 Versmold - Peckeloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAZUFPZHRJ

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Peckeloh von Versmold befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das auf eine lange Geschichte zurückblickt und mit seinem Baujahr von ca. 1971 eine bestimmte Ära widerspiegelt. Dieses Massivbauhaus bietet eine Wohnfläche von 161,13 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 504 m² gelegen, was genügend Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus ist als frei nutzbares Objekt konzipiert und lädt zum Wohnen ein. Das Haus selbst ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber enorme Potenziale für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die volle Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist somit ideal für Käufer, die Wert auf viel Platz und eine praktische Raumaufteilung legen. Das Haus bietet eine Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt und eine Terrasse, die perfekt für warme Sommerabende ist. Im Inneren des Hauses finden Sie ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten, ist dieses Einfamilienhaus in Peckeloh ein perfekter Ort für Familien, die ein Zuhause suchen, das sie mit Liebe und Sorgfalt gestalten können.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie nicht länger warten und Kontakt mit unserem Team aufnehmen! Unsere erfahrenen Immobilienexperten stehen Ihnen gerne von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 17:00 Uhr zur Verfügung. Selbstverständlich sind wir auch samstags nach Vereinbarung für Sie erreichbar. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an [email protected]. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen! Team Mensch und Immobilie Haftungsausschluss: Alle Angaben im vorliegenden Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen. die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.000,00 €
Preis/m²
1787.38 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
281.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnfläche: 161,13 m²
Grundstücksfläche: 504,0 m²
Baujahr: ca. 1971
renovierungsbedürftig
Dach: voll ausgebaut, Satteldach
Fenstertyp: Holz/Isolierglas
Bauart: Massivbau
Erschließung: voll erschlossen
Terrasse, Loggia
voll unterkellert
Gäste WC EG
Bad OG:Badewanne, Dusche
Bad DG:Badewanne
Teppich, Fliesen
Keller
Zentralheizung, Öl

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Peckeloh, einem ruhigen Stadtteil von Versmold im Kreis Gütersloh. Rund 3,3 km vom nordwestlich gelegenen Stadtzentrum entfernt verbindet der Standort eine idyllisch-ländliche Atmosphäre mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.
Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Lidl, Rossmann sowie ein Baumarkt befinden sich im nahegelegenen Versmolder Zentrum und sind in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf bequem ab.
Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet: Zahnarzt in direkter Nähe, Allgemeinmedizin und mehrere Apotheken im Umfeld.
Freizeit- und Sportangebote sind vielfältig: Sportplatz, Sportverein und Stadion befinden sich in fußläufiger Entfernung. Parks und Naherholungsflächen sowie kulturelle Einrichtungen ergänzen das Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt, die A33 (Anschlussstelle Dissen-Süd) ist in etwa 10,6 km erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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