NEU***Rohbau Einfamilienhaus mit Garage & Wärmepumpe in schöner Wohnlage von Vettweiss**NEU

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
52391 Vettweiß - Ginnick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BRGXBH55J9

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Objektbeschreibung

Hier stehen drei Einfamilienhäuser im Rohbau zur Auswahl. Alle Häuser sind eingedeckt und verfügen über eine eigene Wärmepumpe. Die Häuser werden im Istzustand ( Rohbau ) verkauft. Ein Haus kostet 195.000 € inklusive Garage , Grundstück und Wärmepumpe. Das Objekt rechts außen hat bereits alle Fenster erhalten . Das Garagentor und die Eingangstüre sind auf Lager und auch vorhanden. Die Schüco Fenster haben nachweislich 27.000 € gekostet. Die Summe kommt beim Haus rechts noch on top. Die Wohnflächen liegen bei ca. 133 m² ohne Terrasse und mit weiterer Nutzfläche von über 50 m² im Dachgeschoß. Die Grundstückgrößen sind wie folgt : Haus Rechts : 275 m² Haus Mitte : 196 m² Haus Links : 254 m² Das Haus in der Mitte hat über einen rückwärtigen Weg ebenfalls einen zweiten Zugang zur Straße Bitte beachten Sie die virtuellen Rundgang und die Grundrisse der rechten Haushälfte: https://tour.giraffe360.com/77da4ad0818541eb8fe7dd1d1ca8e358

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.466,17 €
Provision
2.38% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* offizielle Wohnfläche ca 133 m²
* weitere Nutzfläche von über 50 m² im Dachgeschoß
* hohe Wohnräume
* Garage
* hochwertige Wärmepumpe pro Objekt von NIBE inklusive
* Dächer bereits eingedeckt
* nicht unterkellert
* helle geplante Wohnräume
* Verkauf im Istzustand - Rohbau
* Standort : Vettweiß Ginnick
* Baugenehmigung liegt vor
* virtueller Rundgang rechte Haushälfte :

https://tour.giraffe360.com/77da4ad0818541eb8fe7dd1d1ca8e358

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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