**Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein**

Objektbeschreibung

Stadtvilla Flair 152RE Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Raumaufteilung

Basisinformation Netto-Raumfläche nach DIN 277 143 - 158 m² Etagen 2 Außenmaße 10.5 m x 8.75 m Energiestandard EH 55 GEG Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 27.67 m² Küche 16.46 m² Arbeiten 10.69 m² WC 3.49 m² Diele 13.24 m² Hausanschlussraum 6.7 m² Netto-Raumfläche 78.25 m² Küche 12.5 m² Wohnen 27.67 m² Arbeiten 16.46 m² WC 2.25 m² Diele 11.17 m² Hausanschlussraum 6.62 m² Netto-Raumfläche 76.67 m² Küche 12.5 m² Wohnen 27.67 m² WC 2.25 m² Diele 9.39 m² Arbeiten 16.46 m² Hauswirtschaftsraum 10.92 m² Netto-Raumfläche 79.19 m² Wohnen 28.82 m² Küche 10.99 m² WC 3.8 m² Diele 11.48 m² Arbeiten 16.22 m² Hausanschlussraum 5.54 m² Netto-Raumfläche 76.85 m² Wohnen 31.58 m² Küche 14.63 m² WC 3.89 m² Diele 18.86 m² Hausanschlussraum 8.42 m² Netto-Raumfläche 77.38 m² Wohnen 22.7 m² Küche 14.58 m² WC 8.04 m² Diele 11.93 m² Arbeiten 8.73 m² Abstellraum 3.79 m² Hausanschlussraum 8.81 m² Netto-Raumfläche 78.58 m² Wohnen 21.68 m² Küche 16.04 m² WC 5.42 m² Diele 11.77 m² Arbeiten 11.26 m² Hausanschlussraum 8.52 m² Netto-Raumfläche 74.69 m² Wohnen 33.95 m² Küche 10.47 m² Abstellraum 5.9 m² WC 3.78 m² Diele 14.99 m² Hausanschlussraum 8.65 m² Netto-Raumfläche 77.74 m² Wohnen 30.84 m² Küche 8.56 m² WC 3.77 m² Diele 14.99 m² WC 11.03 m² Hausanschlussraum 8.56 m² Netto-Raumfläche 77.75 m² Wohnen 30.55 m² Küche 8.91 m² WC 3.78 m² Diele 14.99 m² Arbeiten 11.12 m² Hausanschlussraum 8.56 m² Netto-Raumfläche 77.91 m² Wohnen 22.56 m² Küche 11.8 m² Abstellraum 5.35 m² WC 3.82 m² Diele 14.88 m² Arbeiten 11.03 m² Hausanschlussraum 8.61 m² Netto-Raumfläche 78.05 m² Wohnen 33.95 m² Küche 10.47 m² Abstellraum 5.9 m² WC 3.78 m² Diele 14.99 m² Hausanschlussraum 8.56 m² Netto-Raumfläche 77.65 m² Wohnen 34.77 m² Küche 11.51 m² Speisekammer 3.03 m² WC 4.02 m² Diele 10.3 m² Arbeiten 6.65 m² Hausanschlussraum 7.33 m² Netto-Raumfläche 77.61 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche 77.41 m²

Infos rund ums Haus
Der Angebotspreis beinhaltet das Haus und das Grundstück, nicht aber die Erwerbs- und Baunebenkosten. darüber werde ich Sie in einem Beratungsgespräch aufklären. Die Alles Aus Einer Hand Lösung für Sie: Grundstück, Haus und Finanzierung. Ich berate Sie auch zu aktuellen Förderprogrammen. Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Profitieren Sie vom konkurrenzlosen und im Hauspreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief. Dabei geht es um wichtige Sicherheiten für Sie und Ihr Haus vor, während und nach dem Bau, so z.B.: Festpreis- und Bauzeitgarantie, Fertigstellungsbürgschaft, Aufstellung aller Baunebenkosten und vieles mehr. Sprechen Sie mich an. Email: [email protected] Tel.: 0151-54637923

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden