Individuell geplantes Einfamilienhaus in Vettweiß - Flexibler Wohntraum mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.050 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.050 €
Grundstück
ca. 461 m²
52391 Vettweiß - Soller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NXX1ZJINB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Vettweiß bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Es wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das großzügige Grundstück mit 461 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Im Inneren erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag angenehm gestaltet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Ein besonderes Highlight ist das bereits im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen ermöglicht, beim Ausbau selbst aktiv zu werden - eine attraktive Option für alle, die ihr Zuhause individuell mitgestalten möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.050,00 €
Preis/m²
2.888,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit moderner Haustechnik. Dazu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie bodenebene Tapeten und Bodenbeläge. Die Wohnräume verfügen über eine angenehme lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim individuellen Ausbau. Das Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistung und hochwertige Sanitärobjekte sind ebenfalls inklusive und gewährleisten Qualität und Sicherheit.

Lagebeschreibung

Traumgrundstück in idyllischer Wohnlage in einem Ortsteil von Vettweiß

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Zum Verkauf steht ein projektiertes, voll erschlossenes Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Vettweiß. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Lage - Ruhe trifft Weitblick

Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Wohngegend und überzeugt durch seine besonders ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder und erleben Sie jeden Tag die Vorzüge einer naturnahen Umgebung.
Als Zentralort der Gemeinde bietet Vettweiß mit rund 2.600 Einwohnerinnen und Einwohnern eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Vereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Eingebettet in die reizvolle Zülpicher Börde mit ihrer beeindruckenden Burgenlandschaft und dem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet der Drover Heide im Westen, bietet Vettweiß am Rande der Voreifel ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Highlights auf einen Blick

- Voll erschlossen
- Attraktive und ruhige Wohnlage
- Familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr
- Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten
- Naturnahe Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten
- Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber oder als wertbeständige Investition

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Baugrundstück in einer der schönsten Wohnlagen von Vettweiß. Hier entsteht der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause - ruhig gelegen, naturnah und dennoch bestens angebunden.


Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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