Ruhiges Wohnen in idyllischer Feldrandlage in Vettweiß-Froitzheim

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
52391 Vettweiß - Froitzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A328CPY6AV

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim im Neubaugebiet "An der Brücke"! Auf ca. 133m² schaffen Sie ein komfortables und sicheres Eigenheim für sich und Ihre Familie. Auch andere Haustypen sind auf dem Baugrundstück möglich. Der Haustyp Home 2 besticht durch den großen offenen Wohn-Essbereich, der sich über die komplette Rückseite des Hauses erstreckt. Die Küche kann wahlweise offen oder geschlossen an den Wohn-Ess-Bereich angebunden werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Angebot ist als sogenanntes "Ausbauhaus" kalkuliert, d.h. der Innenausbau erfolgt komplett in Eigenleistung mit dem weitgehend im Hauspreis enthaltenen Material. Bei Bedarf können Sie Dienstleistungspakete z.B. zur Montage der Heizungsanlage hinzubuchen. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie in den Hausbau einbringen möchten! Wir beraten Sie gerne! In der Ausbaustufe "belagsfertig" würde das Haus 66.000EUR mehr kosten.

Sonstiges
Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
2.597,01 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen! Neben der Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei.

Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume kreativ zu gestalten. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft, was durch das TOXPROOF Gütesiegel dokumentiert wird. Damit wird nachhaltiges Wohnen in jedem Detail gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in attraktiver Lage imNeubaugebiet "An der Brücke" in Vettweiß-Froitzheim.

Froitzheim liegt landschaftlich schön zwischen Vettweiß und Zülpich. Eine lebendige Dorfgemeinschaft wird durch Kirchengemeinde, Freiwillige Feuerwehr und Karnevalsverein erhalten. Im Ort befindet sich ein Kindergarten.

Supermarkt, Grundschule und Bahnhof befinden sich 7min mit dem Auto entfernt in Vettweiß oder Zülpich.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt PROVISIONSFREI über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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