Individuell geplantes Einfamilienhaus in Vettweiß - Ihr Traumhaus mit flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.870 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.870 €
Grundstück
ca. 455 m²
52391 Vettweiß - Soller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRJ3WQQIGE

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das projektiert ist, bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 147,31 m² und viel Platz für Ihre ganz persönlichen Wünsche. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder Paare, die ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause suchen. Auf dem 455 m² großen Grundstück in Vettweiß entsteht Ihr individuell gestaltetes Heim, das ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut wird. Die flexible Aufteilung des Grundrisses erlaubt es Ihnen, den Wohnraum exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglicht. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst vornehmen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zu jedem Haus gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Ausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, die Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. allkauf bietet Ihnen das passende Fertighaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.870,00 €
Preis/m²
2.720,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise aus und bietet mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Der Innenausbau wird individuell nach Ihren Wünschen vorgenommen, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und einen persönlichen Ausbauberater. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Für Qualität und Komfort sorgen eine Luftdichtigkeitsmessung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Der Rohbau inklusive Dacheindeckung wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - das ist garantiert!

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen Wohnlage eines Ortsteils von Vettweiß. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das voll erschlossene Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Vettweiß, wo naturnahes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung miteinander harmonieren. Die Lage besticht durch ihre Ruhe, da kein Durchgangsverkehr vorhanden ist, und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegenden Felder. Vettweiß als zentraler Ort der Gemeinde mit etwa 2.600 Einwohnern gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Vereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Eingebettet in die reizvolle Zülpicher Börde mit ihrer beeindruckenden Burgenlandschaft und dem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet Drover Heide im Westen, bietet Vettweiß am Rand der Voreifel ideale Bedingungen für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Das Grundstück erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben, sei es ein modernes Einfamilienhaus oder ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren Wünschen. Highlights im Überblick: Voll erschlossen, attraktive und ruhige Wohnlage, familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr, hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten, naturnahe Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert, flexible Bebauungsmöglichkeiten, ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber oder als wertbeständige Investition. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Baugrundstück in einer der schönsten Wohnlagen von Vettweiß - ruhig gelegen, naturnah und dennoch bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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