Individuell geplantes Einfamilienhaus in Vettweiß - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihr Zuhause

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.139 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.139 €
Grundstück
ca. 528 m²
52391 Vettweiß - Gladbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F831981143

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Vettweiß, einem Projekt, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses moderne Haus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist der Grundriss perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die hochwertige Ausstattung und der KfW55-Standard garantieren ein energieeffizientes und komfortables Wohnen. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus individuell mitzugestalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Dabei profitieren Sie von der Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und innovativer Haustechnik. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Zuhauses, die nicht nur effizient, sondern auch besonders komfortabel ist. Das Projektkonzept von allkauf umfasst flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit zum Selbstausbau, was Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung und gleichzeitig attraktive Kostenvorteile bietet. Dabei sind Ihre Wünsche stets im Mittelpunkt, und Sie können sicher sein, dass Ihr neues Zuhause mit höchster Qualität und Präzision umgesetzt wird.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell für Sie ausführt. Dies ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Umsetzung mit hoher Qualität und Flexibilität. Zu allen Häusern von allkauf gehört eine umfangreiche Ausstattung, die unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Dank der ausführlichen Ausbauanleitungen und dem persönlichen Ausbauberater können Sie Ihr Traumhaus ganz oder teilweise selbst ausbauen und somit Ihre Baukosten deutlich reduzieren. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie die perfekte Lösung für Ihre individuellen Wohnwünsche. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.139,00 €
Preis/m²
2.755,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt.

Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Haus erfüllt den KfW55 Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch steht und somit zur Schonung der Umwelt beiträgt. Die hochwertigen Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das exklusive Ausstattungspaket ab.

Die Wohnräume bieten mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern ein luftiges und großzügiges Wohngefühl. Zudem gehören umfassende Dämm- und Beplankungspakete, eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Heizungs- und Elektropaket zum Leistungsumfang.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Vettweiß, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an umliegende Städte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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