Sonniges QNG Zertifiziertes Einfamilienhaus in Toplage inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.720 €
Grundstück
ca. 663 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.720 €
Grundstück
ca. 663 m²
52391 Vettweiß - Froitzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FY1S2HZ8LL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Es wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass du dein zukünftiges Zuhause ganz individuell gestalten kannst. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen in Kombination mit den bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Ambiente. Besonderes Highlight ist die Traumküche von LivingHaus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Hier findest du modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses. Mit der digitalen Bau-App behältst du stets den Überblick über Zeitplan, Dokumente und alles, was dein Bauvorhaben betrifft - so wird Bauen für dich stressfrei und transparent. Das I-KON - Intelligente Bauen - vereint innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch hochwertige Dämmung und moderne Heizsysteme ermöglicht wird. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Bauvorhaben finanziell optimal unterstützen. Hier erhältst du bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt durch wertvolle Profi-Tipps. LivingHaus bietet dir damit ein ganzheitliches Konzept von der individuellen Planung über moderne Technik bis zur perfekten Ausstattung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 663 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.720,00 €
Preis/m²
3.984,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit ab Auftragsbestätigung garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem Zins, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir den Bauprozess mit digitalem Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätskriterien. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso inklusive wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von KfN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket findest du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

In Vettweiß findest du eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Betreuung deiner Kinder. Die Nähe zu weiterführenden Schulen in den umliegenden Gemeinden ermöglicht eine optimale schulische Förderung.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die alles Notwendige in der Nähe bieten. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist.

Freizeitangebote in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Naherholungsgebieten und Wanderwegen voll auf ihre Kosten, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ein buntes Freizeitprogramm für alle Altersgruppen bieten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Vettweiß ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien, die Verbindungen zu den umliegenden Städten herstellen. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass du flexibel und bequem unterwegs bist. Insgesamt bietet Vettweiß dir ein rundum attraktives Umfeld, das Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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