Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant, professionell gebaut in Vettweiß

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.550 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.550 €
Grundstück
ca. 648 m²
52391 Vettweiß - Ginnick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2YR66F7CA

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird projektiert und bietet mit seinen 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² genügend Raum für die ganze Familie. Auf einem 648 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und umfasst drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung und Umsetzung erfolgen individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Das Bau- und Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre ganz eigenen Wünsche und Designideen umzusetzen, während Sie zugleich von der hohen Qualität und der Zuverlässigkeit eines erfahrenen Fertighausanbieters profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbauhauskonzept profitieren Sie von einem Festpreis, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist inklusive und umfasst die vollständige Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Dadurch sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell gestalten. Zu jedem Haus gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individueller Grundrissplanung und hochwertiger Holzrahmenbauweise. Kompetente Hausbau-Experten begleiten Sie während des gesamten Bauablaufs, damit Ihr Eigenheim Wirklichkeit wird. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, muss sich keine Sorgen um verspätete Lieferungen oder unerwartete Kosten machen. allkauf bietet Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Lieferungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Eigenleistung, was Kosten spart und bei der Finanzierung anerkannt wird. Sie erhalten moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf Fertighäuser zur idealen Wahl. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Beratung steht Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus zur Verfügung. Die Auswahl reicht vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und zeitgemäße Bautechnik runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.550,00 €
Preis/m²
3.168,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung zeichnet sich aus durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern, die mit Aluminiumrollläden versehen sind und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Zur Standardausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine effiziente Heizungsanlage sowie komplett installierte Elektro- und Haustechnikpakete inklusive aller Rohrleitungen. Eine Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind ebenfalls enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem erhalten Sie ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das 648 m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage und ist Teil eines gewachsenen Baugebiets in einer Sackgasse, was eine besonders familienfreundliche und verkehrsberuhigte Umgebung garantiert. Vettweiß, ein Zentralort mit etwa 2.600 Einwohnern, bietet eine gute Nahversorgung mit allem, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Vereine. Die Lage am Rande der Voreifel und eingebettet in die Zülpicher Börde mit ihren Burgen und dem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet Drover Heide macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Das Grundstück bietet zudem einen unverbaubaren Blick über angrenzende Felder und flexible Bebauungsmöglichkeiten, entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder in Form von zwei Doppelhaushälften, was auch eine Teilung des Grundstücks ermöglicht - ideal für Familien, Freunde oder als Investition.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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